为什么城市应该引领移民改革的推动 - 彭博社

维戈尔迪伦·马修斯在 华盛顿邮报上有一个 好的总结 一些有趣的 新研究 来自杜克大学经济学家雅各布·维戈尔，比较了美国各县的移民率与当地房价。维戈尔的结论是：一个县的移民人数越多，房价就越高（美国的4000万移民每人为该县的平均房屋价值增加11.5美分）。

总体而言，这意味着移民有助于推动住房市场，正如他们过去被证明能够支撑大量退休工人的老龄化人口一样。他们对住房市场的影响最大的是在最需要的地区——特别是在萎缩的铁锈带城市，或在主要大都市地区的恶化社区，在那里生活在其他地方是负担不起的。

彭博社城市实验室贝尔法斯特的中央车站为北爱尔兰的公共交通创造了新时代芝加哥应考虑所有预算危机的解决方案，普利兹克说消除美国道路死亡的月球计划AOC 提议 300 亿美元社会住房管理局维格多的研究发现，每当有 1,000 名移民在一个县定居时，最终会有 250 名美国出生的人也搬入，受到不断扩大的经济机会的吸引。这些移民还“转移了”城市内对住房的需求到那些不太受欢迎的社区，帮助将其稳定为中产阶级美国人可居住的地方。

一些城市如 巴尔的摩 和 匹兹堡 已经积极尝试 吸引移民 作为经济和人口增长的策略。维格多认为，过去的移民可能已经帮助了一些城市，如芝加哥：

自 1970 年以来，居住在芝加哥及周边的伊利诺伊州库克县的美国出生的美国人数量减少了 90 万。在同一时期，近 60 万名移民的到来抵消了大部分的下降——并且很可能阻止了更多的本地人离开——减轻了对当地住房市场可能造成的灾难性影响，类似于底特律和其他锈带城市所经历的情况。

对于那些急于重新填补空荡荡社区的城市来说，欢迎移民是一个合乎逻辑的想法，即使国家移民辩论的语气让它听起来像个疯狂的主意（正如 Gawker 对巴尔的摩策略的描述： “奇怪的美国城市不骚扰移民”）。

但是关于住房价值的发现使得这一策略更加引人注目。在德克萨斯州哈里斯县，拥有相对负担得起的休斯顿，维格多发现，过去十年的移民为平均住房价值贡献了超过25,000美元。以下是他研究中的地图，由 美洲协会/美洲理事会 和 新美国经济伙伴关系 进行，绘制了移民对全国各县住房价值的影响。

这表明，移民的地理分布与住房负担能力的现实恰好一致：移民通常不会在已经负担不起居住的地方（如硅谷或曼哈顿）推高房价。相反，维格多得出结论，他们正在迁移到像休斯顿这样的地方，或者在许多住房价值下降的问题严重的地区充当“屏障”，防止进一步的价值下降。