住房歧视仍然存在，以微妙的形式表现 - 彭博社

Shutterstock当住房和城市发展部在1970年代首次开始系统地研究美国的住房歧视时，最明显的形式仍然很常见。黑人被拒绝与房地产经纪人或租赁机构预约，无法参观公开广告的房屋。或者他们被告知这些房屋不再可用，这个谎言帮助加剧了整个社区之间的种族分裂。

如今，这样的非法事件很少发生（尽管它们并没有完全消失）。然而，歧视以更微妙的形式持续存在。今天，寻找住房的少数族裔通常可以见到代理人并查看房产。但他们比白人更不可能了解到可供选择的全部住房选项——例如被告知“我还有另一套两居室你可能想看看”或“让我再给你看一套房子”。

彭博社城市实验室贝尔法斯特的中央车站为北爱尔兰的公共交通创造了新时代普利兹克表示，芝加哥应该考虑所有解决预算危机的方案消除美国道路死亡的月球计划AOC提议300亿美元的社会住房管理局“这非常微妙，”城市研究所的高级副总裁玛格丽特·特纳说。 城市研究所。“受害者几乎不可能察觉到这一点正在发生。”

然而，我们知道，这种歧视在全国范围内发生，基于今天由HUD发布并由城市研究所进行的 一项广泛的新研究。这项研究是HUD赞助的美国住房歧视研究系列中的第四项，自1977年以来大约每十年进行一次。

在这项最新的研究中，8,000对匹配的测试者——一位白人，一位少数族裔，双方在所讨论的住房上资格相同——对28个全国代表性大都市地区的各种住房广告作出了回应。例如，想要拥有住房的黑人被展示的房产比白人少了17%。

实际上，这种做法仍然限制了少数族裔可获得的住房机会。

“这仍然很重要，”特纳说。“这确实会产生影响。不仅因为肤色而无法了解可用住房是根本不公平的，而且这也确实提高了少数族裔寻找住房的成本，或者限制了他们的选择。”

这可能意味着少数族裔找不到最实惠的住房，或者找不到位于最佳学校、公园或工作地点附近的住房。在这项研究中，租赁或房地产代理的种族似乎对结果没有影响。但那些种族更容易被识别的少数族裔测试者——通过姓名、电话中的声音或面对面——经历的歧视比那些更可能被误认为是白人的少数族裔要多。

这些发现引发了一个关于所有这些交易另一方的房地产代理人的好奇问题：他们是故意这样做的吗？是否存在某种无意识的偏见在起作用？

“配对测试在捕捉歧视何时发生以及以何种形式发生方面非常有效，”特纳说。“但它并没有回答‘为什么’的问题。我不知道是否真的有可靠的方法可以完全捕捉到‘为什么’的问题的答案。”

至少有几个假设。当然，意识到的偏见是其中之一。或者代理人可能假设少数族裔更不可能负担得起房子，或者不太可能成为可靠的租户（在这个实验中，配对测试者被给予了相同的财务状况）。另一种理论则认为，白人——即使他们没有意识到——可能在与少数族裔互动时感到不那么舒适，因此可能会缩短这种互动。“也许他们不会提供那么多信息，”特纳说，“或者他们不会再去另一个房子。”

这项研究的结果也可能低估了这一现象。参与这个实验的测试者在寻求的房屋方面都毫无疑问地具备良好的资格（也许是一个单身男性的一居室，或者是一个假装是四口之家主人的大房子）。如果这种歧视根植于对西班牙裔按时支付租金能力的刻板印象，或对黑人作为良好租户的刻板印象，那么对于那些边缘合格的候选人，歧视可能会更强烈。

以下是研究中租户的一些结果：

潜在的房主：

特纳说，所有这些中的好消息是，1977年研究中发现的那种“明显的、关门式”的歧视已经大幅减少。但与这一趋势相伴，我们可能还会看到这些更微妙形式的歧视稳步下降。而这并没有真正发生。“这似乎有点停滞不前，”特纳说。“它并没有逐渐消失。”

历史上，在更明显的歧视时代巩固的居住隔离水平今天仍然显著高：

“隔离在许多方面是过去歧视的遗产，”特纳说。美国社区今天是种族分裂的，原因多种多样：因为早期银行的红线政策，因为白人迁移到郊区的历史，因为延续隔离的流动模式，从一代传递到下一代。但过去的明显住房歧视在影响我们今天所见城市方面发挥了重要作用。更难说的是这种更微妙的歧视扮演了什么角色。

很明显，如果这种做法的受害者甚至没有意识到它的存在，那么公平住房倡导者和机构必须更加积极主动地将其清除。

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