简·雅各布斯是对的：渐进式重建确实促进社区发展 - 彭博社

路透社在她1961年的经典著作中，伟大美国城市的生与死，简·雅各布斯反对她所称的“一刀切”规划。这种让土地使用和住房风格随时间演变的想法使她与埃比尼泽·霍华德、勒·柯布西耶和罗伯特·摩西的做法形成对比，他们更倾向于一次性重建城市的大面积区域。相反，雅各布斯写道，健康的社区必须“混合不同年龄和状况的建筑，包括相当比例的旧建筑。”

彭博社城市实验室贝尔法斯特的中央车站为北爱尔兰的公共交通创造了新时代芝加哥应该考虑所有预算危机的解决方案，普利兹克说消除美国道路死亡的月球计划AOC提议300亿美元的社会住房管理局简单来说，雅各布斯认为“一刀切”的规划者往往未能认识到“健康城市是有机的、自发的、混乱的、复杂的系统，”杜克大学社会学家凯瑟琳·金在期刊城市研究的即将刊登的文章中写道。这种对渐进式（而非宏大）重建的偏好带来了许多可能的社会影响——其中一个主要影响是它应该促进更强的社区关系。

最近，金对雅各布的信念进行了实证测试。多年来，关于住房类型和社会关系的研究已经进行了一些：研究人员发现，住在联排别墅或别墅的人比住在公寓或单元房的人拥有更高的社会资本；甚至门的位置和公共空间也可以影响社会接触；而且较老的住房似乎确实促进了互动。然而，逐步重建改善社会联系的想法并没有真正被直接研究过。

金写道：“尚待观察逐步发展所创造的形式的多样性是否确实能预测更好的邻里社会关系。”（给注重拼写的美国读者的一条说明：该期刊在英国出版。）

为了填补文献中的这一空白，金研究了包括社区关系测量的芝加哥社区调查。她建立了四个社会联系的指标：凝聚力（共享价值观）、控制（对社区朝着集体利益努力的信念）、代际闭合（成年人照顾当地青少年）和互惠交换（交换好处、建议、信息等）。然后，她将这些信息与住房的“年龄多样性”数据匹配——这是一种逐步重建的代理，因为建筑年龄的混合可能代表邻里演变。

结果清楚地表明，建筑的混合表明强烈的社会联系。中世纪住房年龄与所有四种社会关系显著相关，而最近的建筑与社会控制特别呈负相关。一旦金控制了其他人口因素，只有住房的“年龄多样性”与她测量的所有四个社会指标保持显著联系。

金结论：

实证结果显示，住房年龄多样性（历史发展速度）与四个邻里社会关系的指标之间存在显著联系，即使在控制其他邻里住房特征、社会组成和个人社会人口统计因素时也是如此。逐步重建可能会保留社区联系，这些联系可能需要几十年才能形成，而新居民可能会从之前的邻居那里“继承”这些联系。

现在，这些发现代表的是一种相关性，而不是因果关系，并且还有其他一些可能的解释。也许有一些其他特质使得那些抵抗大规模重建的邻里促进了社会互动——或者也许这些互动本身阻止了重大变化。交通、商业机会或既有公共机构的元素可能发挥了作用。

但至少，这些结果应该让规划者停下来思考，是否更新的总是更好。

图片来源：金，K.（2013）。简·雅各布斯与“对老旧建筑的需求”：邻里历史发展速度与社区社会关系。《城市研究》。DOI: 10.1177/0042098013477698。