国会如何帮助创造下一个伟大的社区 - 彭博社

Flickr在布鲁克林，你不需要走远就能看到一个曾经是污染空地的时尚社区地点。

位于威廉斯堡的 东河州立公园 建在一个曾经的铁路到驳船运输码头的地点上。一家全食超市正在建设中，位于戈瓦纳斯，之前是一个空置且被苯污染的地点*。15 Dunham 是一座新的住宅建筑，靠近威廉斯堡大桥，经济适用房建在一个曾经的加油站上。一个高端的 赛车引擎设计工作室 坐落在威廉斯堡一个经过清理的地点，该地点空置了近25年。并且正在计划将巨大的 多米诺糖厂 地点，当前在威廉斯堡海滨衰败，转变为公园空间、办公室、公寓和零售。

彭博社城市实验室贝尔法斯特的中央车站为北爱尔兰的公共交通创造了新时代芝加哥应该考虑所有预算危机的解决方案，普利茨克说消除美国道路死亡的月球计划AOC提议300亿美元的社会住房管理局类似的项目在芝加哥、洛杉矶、圣地亚哥和纳什维尔创建了音乐会场地、公园、居住/工作阁楼空间和商店，曾经这些土地因污染而无法使用。

所有这些地方曾经是棕地，受污染和被遗弃的土地需要修复。环保局估计美国有超过450,000个棕地，许多未被记录。生锈的铁路 yard、旧工厂、关闭的加油站、腐烂的仓库和其他棕地在全国每个城市的社区中造成了困扰。以每个地点平均6.5英亩计算，美国近4,570平方英里的土地需要修复。

重新开发这些地点对环境和经济都有好处，但即使是最勇敢的城市开发者，“禁止进入：有毒废物”的标志也并不鼓舞人心。清理可能很昂贵，而且可用的工具相对较少，帮助重新开发的努力推进。

重新开发这些地点对环境和经济都是有益的。一项 今天在国会提出的新法案 可能会改变这一切。2013年的棕地利用、投资和地方发展法案——简称BUILD法案——将帮助地方政府和其他实体清理和振兴棕地。棕地清理推动经济增长，同时给予地方政府灵活性，以追求他们最需要的项目。

BUILD法案得到了两党的支持——在本届国会中，这本身就是值得注意的——其发起人来自各个州，每个州都有自己的棕地挑战。参议员劳滕伯格（D-NJ）、因霍夫（R-OK）、克拉波（R-ID）和尤达尔（D-NM）都作为法案的原始发起人签署了该法案，这充分说明了这一问题的普遍性。

该法案重新授权了一系列金融和发展工具，帮助社区进行场地评估和清理，所有这些都由EPA的棕地项目管理。在其条款中，BUILD法案扩大了非营利组织获得棕地补助的资格，并允许EPA授予灵活的多用途补助，以考虑许多项目的多样性。有关该法案具体内容的更多信息可在 Smart Growth America获取。

最终，BUILD法案可能帮助全国各地的社区创造出国家最具活力地区不可或缺的发展。棕地代表着巨大的经济发展机会。BUILD法案可能帮助社区实现这一目标。

*更正： 本文的早期版本错误地将污染了Gowanus前棕地场地的化学物质识别为苯乙烯。实际上是苯。

顶部图片：布鲁克林的东河州立公园曾是一个铁路到驳船的运输设施，这一用途导致了场地的污染。来自EPA的棕地补助金帮助清理了该场地。照片由Graham Coreil-Alllen/Flickr提供。