这个建筑综合体能解决迪拜的可负担住房危机吗？ - 彭博社

米米·柯克沙漠中间的室内滑雪坡。世界上唯一的七星级酒店。在波斯湾，形状像棕榈树的填海土地上，树枝上有豪华别墅。

这就是人们对迪拜的夸张想象，一个为富人设计的游乐场城市。该市的房地产泡沫曾使许多人无法负担得起住房。根据吉姆·克兰的书，黄金之城：迪拜与资本主义的梦想，2003年一套三卧室的房子在一个不错的开发项目中售价约为35万美元；五年后，售价达到了180万美元。

彭博社城市实验室贝尔法斯特的中央车站为北爱尔兰公共交通创造了新时代普利兹克表示，芝加哥应考虑所有解决预算危机的方案消除美国道路死亡的月球计划AOC提议设立300亿美元的社会住房管理局但大约十年前，迪拜房地产巨头Nakheel开始在市中心东部建设一个明显不那么豪华的800公顷住宅和商业综合体。名为国际城市，其主要目标之一是为大约60,000名中产阶级外籍人士——南亚人、欧洲人及其他人——提供廉价而体面的住房。

国际城市的插图计划显示 五彩缤纷的建筑、林荫大道和熙熙攘攘的人群。根据其网站，该综合体将是一个“熔炉”，汇聚了多元国籍的人们，过着“现代和国际化”的生活方式。

以迪士尼式的风格，公寓楼块被安排在以国家为主题的集群中，展现了它们命名国家的建筑风格。“中国”建筑包括宝塔，“法国”建筑可能有长而窄的窗户。

但这些欢快的元素并不能掩盖现实——十年后，整个综合体仍未完工，给人一种冷清和孤立的感觉。

自成立以来，国际城市就一直面临麻烦。最臭的是什么？原始污水。沙迦美国大学的建筑与设计教授蒂姆·肯尼迪表示，由于迪拜缺乏污水系统，运送废物的卡车“有时必须在垃圾场排队几天才能卸货。”（一些司机选择非法倾倒 垃圾，倒入下水道，而不是等待。）国际城市靠近这样一个地点。“我无法忍受鼻子和衣服上有粪便的味道！”一位居民在2007年的社区论坛上发帖。

居民们还抱怨建筑质量差、交通拥堵、洪水和犯罪。

国际城的居民提出的另一个投诉说明了迪拜最具争议的做法之一：广泛使用外籍劳工。外籍人士 占据 迪拜人口的惊人80%。

尤其是在过去两年中，亚洲工人——大多数是男性，主要来自印度和巴基斯坦，俗称“单身汉”——已开始迁入国际城。在2008年房地产泡沫破裂后，工人们从城市边缘拥挤的劳工营地搬到了突然变得更便宜的市中心附近的地方。但这也导致了严重的过度拥挤。就在几个月前，阿联酋报纸 The National 报道说，在国际城的一个小区里发现有20名工人住在一间一卧室的公寓里。

该建筑的社会经济多样性也在制造紧张。该小区的中产阶级居民对单身汉们表示不满。2011年，一位居民 抱怨 他们“喝汽水，随处扔罐子，乱扔垃圾，并把垃圾袋留在大堂和楼梯上。”同年晚些时候，一位匿名居民更明确地 抱怨：“这个地方已经变成了一个虚拟的Sonapur [迪拜臭名昭著的劳工营，离机场不远]，单身汉主导了这个区域。”

然而，尽管有投诉和人满为患，国际城在外国工人的住房方面总体上是一个巨大的改善。“劳动者的住房条件从勉强可接受到贫民窟般的条件不等，”人权观察的阿联酋和卡塔尔顾问尼古拉斯·麦基汉说。“我们看到很多中暑，因为工人在110华氏度的高温下工作一天后没有空调可用。”麦基汉表示，无论工人迁移到国际城的原因是什么，“这都是一个积极的发展。”

但整体来看，迪拜的房地产价格似乎正在反弹，国际城尤其如此，这使得单身人士被挤出。在2012年第三季度，一家迪拜房地产网站报道称，公寓价格在同一时期比去年上涨了40%。如此大的价格跳升可能意味着工人无法（或不愿）支付更高的租金。

随着住房市场的复苏，国际城可能会迎来它的全盛时期，拥有更好的建筑、热闹的街道和更多欢快的棕榈树——但仅限于那些能够负担得起的人。虽然这个综合体在旨在为迪拜的外籍中产阶级提供优质住房方面可能是朝着正确方向迈出的一步，但劳动者也需要更好的住房。在一个理想的世界里，所有人都应该能够获得优质的住房。为什么在迪拜就不能呢？“在这个世界上最富有的国家之一，住房应该反映出这种财富，”麦基汉说。