美国的可租住房屋供应不足，无论你是富人还是穷人 - 彭博社
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Shutterstock人口普查局表示，美国大约有4100万租户家庭，这一群体占全国的约35%。预计在这个十年中，随着婴儿潮一代及其子女的住房需求开始交汇，租户的数量将会增加。在经济衰退期间一直住在家里的二十多岁年轻人将最终搬出去组建自己的家庭。与此同时，许多婴儿潮一代预计将缩小规模，搬入不需要自己修剪草坪的小型租赁单位。
彭博社城市实验室贝尔法斯特的中央车站为北爱尔兰的公共交通创造了新时代普利茨克表示，芝加哥应该考虑所有解决预算危机的方案消除美国道路死亡的月球计划AOC提议建立300亿美元的社会住房管理局住房专家预测，我们可能需要在未来10年内建造至少300万个新的租赁公寓单位，以满足所有这些人的需求。如果你是全国任何地方的租户，你可能已经感受到压力：正如城市去年夏天报道的那样，最近在美国100个最大城市中，买房比租房便宜的情况已经成为常态。
这对年轻专业人士，甚至是收入不错的人来说，在像纽约和旧金山这样的昂贵城市中试图靠近工作是个问题。但美国的可负担租赁住房短缺对极低收入人群产生了特别令人沮丧的影响。
两党政策中心今天发布了一份大规模报告，讨论我们如何可能重组住房政策，以更好地服务国家，并抵御我们仍在恢复中的住房崩溃。报告中最明显的图景之一是，当你的家庭年收入大约为10,000美元时，你在美国的住房前景是这样的：
左列显示了美国被住房和城市发展部认为“可负担且可用”的租赁单位数量（如果单位空置或当前由收入相同或更低的人占用，则认为该单位对你“可用”）。右列显示了按收入类别划分的租户家庭数量。实际上，我们有足够的可负担租赁住房来容纳那些并非低收入的人，或者是中等收入甚至非常低收入的人（诚然，这张图表并没有说明这些供应是否存在于与需求相同的社区或城市中）。
但在美国，我们只有370万个可用的租赁住房单位，而有1030万个生活在极端贫困中的家庭。正如报告的作者所补充的：“如果我们仅考虑位于安全、设施丰富的社区，拥有良好学校和就业机会的房屋，这种不匹配可能会更大。”
反过来，这意味着在美国，越贫穷的人，越是将收入不成比例地投入到头顶上的屋檐下。联邦政府认为，家庭在租金上花费超过30%收入的被视为“适度住房负担”。那些在住房上花费超过一半收入的则有“严重”负担。报告中的这张图表显示，近80%的极低收入家庭（家庭收入低于地区中位数收入的30%）面临租金负担：
总的来说，根据两党政策中心，联邦住房援助仅帮助约四分之一符合条件的人，因为需求远大于供应。现在，随着租金在整个经济中继续上涨，城市关注这些居民的住房将与那些“可负担性”意味着完全不同的专业人士同样重要。报告指出，在某些市场，对老旧单位的强烈竞争意味着我们可能还会升级曾经可供低收入家庭使用的公寓，配备新的设施——昂贵的厨房电器，更好的浴室——这将使这些单位永久性地超出可及范围。
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