量化底特律市中心的复苏 - 彭博社

丽贝卡·库克/路透社当人们谈论美国城市的复兴——人们、工作和商业回归市中心和中心城市的转变——他们通常是在谈论像纽约、芝加哥、华盛顿特区、波士顿和旧金山这样的一小部分精英城市。

这就是为什么本周发布的关于底特律市中心转型的 报告 [PDF] 如此有趣。它记录了城市核心区域相当大一部分的持续再生。底特律的大市中心面积为7.2平方英里（在报告标题中有所体现）。它从中央商务区延伸到时尚的科克镇，那里是 Slows Bar B Q 和 Astro Coffee 的所在地；米斯·范·德·罗的郁郁葱葱的拉法叶公园和河城，北至东市场，底特律的农贸市场； 卡斯走廊，有艺术机构；中城，韦恩州立大学的所在地，沿伍德沃德大道到科技城和新中心（见下图）。

该报告利用了来自地方调查的新颖独特数据，以及来自美国人口普查局的美国社区调查和其他国家来源的国家数据。它是哈德逊-韦伯基金会、底特律经济增长公司、底特律市中心合作伙伴关系、中城底特律公司、D:hive 和数据驱动底特律之间合作的成果。

彭博社城市实验室贝尔法斯特的中央车站为北爱尔兰的公共交通创造了新时代普利茨克表示，芝加哥应考虑所有解决预算危机的方案消除美国道路死亡的月球计划AOC提议300亿美元的社会住房管理局大市中心走廊的人口为36,550人，或每平方英里5,076人。它可能不是曼哈顿市中心、芝加哥、波士顿、旧金山或费城，但与其他中西部城市中心相比，如明尼阿波利斯市中心，面积为3.4平方英里，人口为28,811人；匹兹堡市中心，面积为1.3平方英里，人口为4,064人；克利夫兰市中心，面积为3.2平方英里，人口为9,523人。 在这些市中心中，只有明尼阿波利斯的密度大于大底特律市中心。

大市中心形成了底特律地区的商业、教育和娱乐中心，拥有主要的高等教育、艺术和文化机构、足球和棒球场以及冰球场，还有数百家餐厅、酒吧和零售商店。根据报告，每年有1050万人访问大市中心地区。

(左) 伊丽莎白·罗斯在底特律市中心的咖啡帝国“Roasting Plant”的第一家分店外站着，时间是1月25日；(右) 企业家布莱恩·多伊格和辛迪·拉罗（右），在底特律市中心的M@dison大楼内从事他们的网络业务，时间是1月25日。由Rebecca Cook/路透社报道虽然大市中心的富裕程度高于整个城市，但它在其他城市中心面前仍显得落后。大市中心居民的人均收入为20,216美元，明显高于整个城市的15,062美元，但低于全国的27,334美元以及费城和匹兹堡等其他城市中心。

大市中心的居民受教育程度也高于整个城市（见下表）。25至34岁之间的大学学历居民占大市中心人口的8%，而整个城市仅占1%，密歇根州为3%，全国为4%。在大市中心，超过四成的年轻人（42%）拥有大学学历，而整个城市为11%，高于州和全国的29%和31%。

报告中的图表

尽管如此，报告中最有趣的发现之一是，大市中心的种族多样性明显高于整个城市。

即使在传奇的汽车城，市中心的复兴也至少部分是由希望更理性和高效生活、减少对汽车依赖的人们推动的。报告强调了这一趋势，提供了对大市中心六个主要区域的行人和骑行活动的调查结果（见下表）。

报告中的表格

与其他城市一样，底特律市中心的城市转型出现了各种问题。去年夏天，前市长戴夫·宾的新闻秘书卡伦·杜马斯询问底特律是否正在失去其传奇的坚韧，变得过于郊区化，突显出随着新富裕居民的涌入而产生的紧张关系。“一方面，你看到一个‘新’的底特律。年轻、白人、受过教育和有工作的特点是那些冒险来到这座城市的人的特征。他们与土生土长的底特律人形成鲜明对比——大多数是非裔美国人，许多人受教育程度低且失业——这些人多年来一直留在这里，经历了挑战和争议。”

尽管大底特律地区取得了相当大的进展，但城市的大片区域仍然处于严重困境中。“我们离绅士化还有很长的路要走，”数据驱动底特律的主任库尔特·梅茨格告诉底特律自由报。

我将在即将发布的底特律系列中更详细地探讨这些重要问题，这是我关于美国阶级分化城市的持续系列。

**更正：*早期版本说的是湖滨。