央行：四季度29%居民预期房价将涨比例高于年初

2012-12-18

2012 年第4 季度，由中国人民银行在全国50 个城市进行的2 万户城镇储户问卷调查显示：

一、物价感受指数

居民物价满意指数为22%，较上季回升1个百分点，高于去年同期5.5 个百分点。其中，58.5% 的居民认为物价“高，难以接受”，较上季下降2 个百分点。居民未来物价预期指数为70.2%，较上季提高2.6 个百分点，高于去年同期4.9 个百分点。其中，41.7%的居民预期下季物价水平“上升”，较上季提高4.7 个百分点；42.9%的居民预期下季物价水平“基本不变”，较上季下降2.6 个百分点；5.3%的居民预期下季物价水平“下降”，较上季下降0.6 个百分点。

二、收入感受指数

居民收入感受指数为51.8%，分别高于上季和去年同期1.6 和0.9 个百分点。居民未来收入信心指数为56.3%，较上季提高2.5个百分点，分别高于上季和去年同期2.5 和1 个百分点。

三、就业感受指数

居民就业感受指数为40.6%，分别高于上季和去年同期1.6 和0.8 个百分点。居民未来就业预期指数为51.2%，分别高于上季和去年同期1.9 和0.6 个百分点，是近3 年以来同期值中的最高水平。

四、储蓄、投资和消费意愿

在当前物价、利率及收入水平下，19.4%的居民倾向于“更多消费”， 33.5%倾向于“更多投资”，47.1%倾向于“更多储蓄”。与年初相比，居民消费意愿增强（较年初提高1.9 个百分点），投资（股票、基金、债券等）意愿走低（较年初下降2.1 个百分点），储蓄意愿基本不变。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金、理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”，选择这三种投资方式的居民占比分别为22.9%、18.9%和17.5%。居民各项消费意愿均有所增强。居民未来3 个月购车意愿为15.4%，是1999 年有调查以来的最高值；居民未来3 个月购买大件商品（电器、家具及高档商品等）的消费意愿为26.5%，是近3 年以来同期值中的最高水平；居民未来3 个月旅游意愿为23.1%。

五、房价预期与购房意愿

66.6%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较年初下降1 个百分点，低于去年同期6.2 个百分点；31.3%的居民认为“可以接受”；2.1%的居民认为“令人满意”。对下季房价，预期“上涨”的居民比例为29%，较年初提高11.3 个百分点，高于去年同期10 个百分点。未来3个月内准备出手购房的居民占比为15.4%，较年初和去年同期分别提高1.4 和1.5 个百分点。(.中.国.人.民.银.行)