记者调查：青岛“房爷”确有上亿房产 多在其子女名下

原标题：记者实地调查青岛“房爷”幕后故事

网言网语

“青岛即墨八里庄一村书记于保成及其子女和家属名下有房产34套之多，其中不乏上千平米的门头房和厂房等，还有部分产权不清晰的房产无法统计，就目前已知的房产粗略估计价值约上亿元！”近日，有网友在网上晒出了如上帖子，帖子后面还附上了详细的“个人名下房地产登记情况明细”。

□网闻寻真

本报记者姜东良

近日，网络上“房哥”、“房嫂”、“房叔”的消息此起彼伏。《有图有真相：一个村长就有30多套房产，青岛房爷来了！》一帖一出，再次掀起轩然大波。帖子声称，山东省即墨市通济街道办八里庄一村书记于保成有34套房产，价值过亿。本报记者赶赴事发地山东省即墨市，联系了举报者，并采访了于保成和当地有关部门，发现房子问题只是冰山一角。

网曝房产多在子女名下

即墨市位于山东半岛西南部，是一个经济强市，八里庄一村在市区的中部偏西，是一个名副其实的城中村，村民1900多人，300多户。帖子举报该村村支部书记于保成坐拥34套房产，价值过亿。

根据帖子的内容，记者逐一找到了这些被曝房产，并联系上了举报人——八里庄一村的十几位村民。

记者了解到，在网曝的34套房产中，村民们说已经在房管部门查实登记的有25套，其余的由于是小产权房，村民们查不到房管部门登记的信息。

这些房子的坐落位置、面积、用途、登记的房主名称都被村民们一一列了出来。

记者注意到，这25套房产共登记在8人名下，分别是于保成和他的两个女儿、女婿、儿子、儿媳、孙子和外孙，登记在于保成名下的仅有3处。

房子类型有居住房、门头房、厂房等，建筑面积大小不一，类型各样。居住房有100多平方米的也有200多平方米的；门头房小的有50多平方米，大的有1000平方米，还有两千多平方米的厂房。

记者按图索骥，首先找到的是登记在于保成儿媳于爱红名下的一处住房，这个住房位于嵩山二路52号。小区一位热心的居民证实，这个位于三楼的单元房就是于爱红家的房子。

村民说，在当地交通部门工作的王俊秀是于保成的二女婿，村民举报他名下登记有三处门头房，一个600平方米、一个189平方米和100平方米。

记者在现场看到，这三处门头房位置都非常好，已经出租给别人经营。现场一位经营者告诉记者，这些房子值钱了哇，没有一两千万是买不下来的。他说，这块最便宜的门头房每平方米都在12000元以上。

记者一共查看了27处房产，其中门头房13处。由于有的是几套房产连在一起，记者无法分清到底有多少套，都算作一处，这些房产，面积不均。

根据村民汇总房产登记面积，仅13处门头房就有3500多平方米，如果加上2000多平方米的厂房、住房和村民们未核实的十几套门头房、住房，村民举报这些房产价值过亿显然并未夸大。

举报四年没有讨到说法

“这些房产有4套不在我们村，其余的全都在我们村里。”村民们说，于保成在青岛市区还有房子，具体位置目前正在找。

引发村民举报“房爷”的，并非是于保成的这些房子。

村民们说，他们是从2008年开始举报的，一开始，他们反映的并不是于保成家房子的问题，而是于保成私卖村集体土地和村民宅基地的问题。没想到，在举报的4年中，村民们不但没有讨到说法，村民代表还先后三次被关押了起来。

“于保成在当地的势力很大，他从1971年就担任村支部书记，他儿子于益淑也在村里工作，村支部一共三个人，他们家就占了俩。”村民们说，村民们举报了几年，不但没有一点成效，反而发现于保成和一些官员的关系好像更密切了。

“他们曾经放出话来，我们举报到哪里，他们就能把钱铺到哪里”。村民们说，网上发帖举报也是走投无路的无心之举，没想到引起这么大反响。

村民举报问题正在调查

村民们反映的问题是否属实？记者展开了调查。

村民们反映的第一个问题是，于保成私卖村民200亩宅基地，导致村民宅基地被别人侵占，无处建房居住。

记者发现，当地媒体早在2008年，就以《即墨200亩宅基地被私售 村民四世同堂挤平房》为题进行了报道。

记者调查证实当时村委会是以村民的名义申请的宅基地，然后倒手卖出，全村共涉及400多套房子，200多亩宅基地。

当时的官方表示会进行调查，但通济街道办事处一位负责人表示，“这属于历史遗留问题，村民住房困难，只能通过城中村改造来解决”。村民们认为，应该追究于保成的责任，查查这些卖地钱到底去了哪里？

村民们反映的第二个问题是，村里一块土地被于保成私自卖给了开发商。

记者注意到，村民们反映的是世纪花苑小区。这个地方原来是八里庄一村的纸箱厂和货场用地，共占地33.62亩。村民们反映，这块土地，公开卖给开发商的只有21亩左右，其余的没有办手续，于保成私自将剩余的土地卖给了开发商。

记者从即墨市国土资源局出具的一份意见书中看到，即墨市出让给开发商的只有21.89亩，剩余的11.73亩仍为八里一村集体土地。

记者在现场看到，这块土地已经被开发商建成了房子，既有住宅楼也有门头房。村民们说，在这里，于益淑和王俊秀名下分别登记了一个450平方米和600平方米的门头房。

几经周折，记者在通济街道办事处拨通了于保成的电话，他告诉记者，房子的问题他已经向即墨市纪委和街道办胡主任进行了申报，有什么问题找纪委和胡主任去。

通济街道督查办副主任张林在几经请示后，告诉记者，本月初，村民曾经来反映过问题，办事处正在组织调查；村民2008年以来上访的问题市纪委也曾经口头答复过。

张林告诉记者，目前，即墨市纪委已经组织力量进行调查，相信结果很快就能出来。他让记者回去等最后的公开结果。