刻意隐瞒出售房屋质量问题 台一黑心房主被判刑

中新网12月2日电 据台湾“中央社”报道，台湾一刘姓女子以2488万元(新台币，下同)向杜姓妇人买房，不料不久就接获通知，房子竟是海砂屋(劣质建筑物 )。法院依普通诈欺罪，判处杜妇3月徒刑。

台北地方法院今天(12日)公布判决，杜妇原本住在台北市信义区基隆路二段某大楼，这栋大楼从2008年起就张贴公告指大楼氯离子检测值高于标准，疑是海砂屋，多数住户同意进行全面安全结构检测，杜妇儿子还曾领取相关书面通知。

判决指出，2010年杜妇想卖房，却刻意隐瞒房屋中介，谎称房子没做过氯离子含量检测、也没听过邻居有海砂屋、钢筋外露等情形，导致不知情的刘女买下后，隔年就接到当局通知，要求2014年前需自行拆除，刘女愤而提告。

法院审理时，杜妇辩称自己是冤枉的，且经鉴定房子不是海砂屋，鉴定报告有瑕疵。但法官调查后认为，鉴定报告具公信力，从2006年起就有大楼多数住户反映房子钢筋外露、水泥剥落等，甚至杜妇邻户还曾被钻孔取样，认定杜妇知情房子疑为海砂屋。

合议庭认定，杜妇刻意误导，为脱手卖房而提供错误信息，审酌她犯后未能和被害人和解，也未赔偿对方损失，依普通诈欺罪判处3月徒刑，可易科罚金，全案可上诉。