北京西单一天价商品房房顶被两块砖头砸穿

中广网北京12月7日消息(记者白宇)据中国之声《央广新闻》报道，近日，有北京市民向中国之声反映说，他所住的复地西绒线小区一层的房子忽然被两块砖头把房顶砸穿了，站在一楼的房间里透过像烟囱一样的通道能看到17层以上的天空，室外的冷空气、漂浮物等也随时可以落到屋里。开发商与业主之间至今还没有达成一致的处理意见。

发生事故的房子位于北京西单未英胡同佳汇雅苑内。此处距离天安门广场约3公里。业主崔女士向记者讲述了8月15日事故发生时的情境：

崔女士：就是像天塌下来那样，刷一下，那个保姆就啊的那样叫，我当时吓的，我以为真的是天塌了，我现在想想脸上都起鸡皮疙瘩。我赶紧就跑出来一看，保姆蹲在卫生间的门口那个地方，满脸满头都是白色的灰沫粉沫渣子什么的，但砖头没砸到她头上，两块大砖头就从天而降，落在地上，一大堆的建筑垃圾。买这个房是个天价的房子，那个大砖头，两块，就从天上掉下来了。

据购房合同记载，发生事故的商品房售价为每平方米5万多元，套内建筑面积280多平方米，总价款1400多万元。事故发生后，房屋出卖人北京西单佳慧房地产开发公司负责人高先生接受记者采访时表示，一层房顶是被12层装修产生的坠物击穿的，坠物下坠的通道是楼体的通风竖井，但房屋设计规划不存在问题，同时，公司对此事高度重视，会尽最大努力保护业主权益。

高先生：我们这块首先肯定勇于承担责任，这是没问题的，但是这个问题怎么出现的，责任是谁，我们要查清楚。但是从我们来说，也要接受教训，包括我们也要做案例来讲，来研究这个东西。跟施工方这块，我们也找了，它也承认，比如总包方承担主要责任，楼上装修方也承担责任，但是谈到金额的时候，比如业主方提出诉求，我们在中间协调这个事，来做这个事故，双方主要是这个分歧比较大。

通风竖井为什么正对着一楼的房顶？房顶被击穿责任究竟在谁？其他一楼住户是否也存在类似的潜在危险呢？