打房政策影响有限 台北新屋1坪76万再飙新高

中新网9月28日电 据台湾《苹果日报》报道，台湾经济与房市表现不佳，但据业者统计今年第3季预售屋、新成屋平均行情价，台北市、新北市各以每坪平均76万、35.7万元(新台币，下同)，双双创下历史新高；其中台北市以信义区每坪132.5万元位居第1、新北市以永和区达51.7万元居冠。

据台湾《住展》杂志统计2012年第3季台北市114个、新北市208个预售屋、新成屋平均行情发现，台北市每坪均价76万，较第2季成长3.83%，新北市每坪35.7万元，季增2.29%。

《住展》杂志研发长倪子仁表示，双北市第3季房价双双攀至新高点，可见台湾“央行”打房政策影响有限，目前房市呈现“价扬成交趋缓”。

台湾景文科技大学财务金融系副教授章定煊指出，“业者统计行情价无法看到真实合约价格，并不代表房价真的创新高，事实上现在除非低总价或特别便宜，否则多数建案都卖得很艰辛。”

台湾业内人士表示，由于近来市况不佳，市场皆须看个案表现，但这2周买气稍有回温，看屋人数渐增加。