钓鱼岛价值多少 台湾房产业者:总价97亿(图)

图为反映中国最早发现、命名并利用钓鱼岛的文献陈侃《使琉球录》（1534年）。书中明确记载了"过钓鱼屿，过黄毛屿，过赤屿，目不暇接，……见古米山，乃属琉球者。夷人鼓舞于舟，喜达于家。“当时的琉球人认为过了钓鱼岛列岛，到了古米山（又称姑米山，即现在冲绳的久米岛）后才算回到国家，而钓鱼岛在中国的版图之内。张浩 摄

台湾房产中介业者19日发表对钓鱼岛列屿的估价，综合行政面、经济资源面和市场面，总价97亿余元(新台币，下同)，换算土地每坪5100余元。

据台湾"中央社"报道，日本政府以20.5亿日圆(约新台币7.8亿元)将钓鱼岛列屿收归"国有”，引发两岸三地抗议。台湾房产中介业者19日表示，从政治面看钓鱼岛列屿是无价的。

台湾房屋指出，钓鱼岛土地约6.3平方公里，公告现值在2009年为每坪291元，今年涨到每坪628元，土地公告现值总金额为11.97亿元。

不过土地公告现值通常比市价低很多，台湾房屋从渔获量、原油和天然气等经济资源面评价，钓鱼岛价值150亿元，换算土地每坪7871元。

台湾房屋再从距离、面积、开发程度等市场面评估，钓鱼岛价值约80.31亿元。

综合公告现值(行政面)、经济资源面和市场面，依序以10%、35%、55%权重计算，台湾房屋对钓鱼岛的估价为97亿8305元。(.中.新.网)