规划路被“一女嫁二夫” 俩小区争归属权纠纷不断

面包车堵住颐中高山小区东门路口

车辆无法进出颐中高山小区东门

颐中高山小区东门外道路示意图

环球网青岛频道8月8日讯(记者 王晓飞)青岛颐中高山小区的李先生向环球网青岛频道热线(0532-66568111)反映，因东门外的道路归属纠纷，隔壁的天山华庭小区把一辆车横着停在他们小区东门外的路口，车辆无法出入，而这也不是东大门第一次被堵了。但天山华庭方面认为东门外的马路是属于其小区内部道路，不允许颐中高山的车辆通行。

颐中高山：天山华庭多次封堵东大门

颐中高山小区规划时设有东、西两个大门，东大门可通向外面的马路。后来，与颐中高山小区一路之隔的天山华庭小区建成之后，就把两个小区中间的这条路封在天山华庭小区之内，称此路属于其小区内部道路，不允许颐中高山居民通行。因为道路归属问题，双方一直纠纷不断，颐中高山东门也多次被堵。

李先生告诉环球网青岛频道记者，天山华庭小区从2011年5月份开始，就以要实行封闭化管理为由，多次堵塞颐中高山的东大门。“开始是路口堆了一些石头和垃圾，后来又用一根铁棍挡着，最后甚至设了一道锁住的铁门，但都被我们清除了，没想到现在又停了辆汽车在那。”

李先生表示，颐中高山的东、西两个大门是经过规划审批的，但后来规划部门又将这块地方规划给了天山华庭小区，双方就一直争执此地的归属问题。但后来，天山华庭多次私自封堵颐中高山的东大门，导致颐中高山小区1300多户居民出行不便，车辆只能从西门出入，经常堵塞。而最关键的是，东大门是消防通道，一旦发生险情，消防车和救护车都不能畅通进入，“这个问题是很严重的。”

李先生认为，即便是规划有问题也不要紧，双方可以协商出一个合理的解决方式，但没打招呼就把路堵死了，并不是长久之计。

现场：面包车横放在东大门路口 车辆无法进入

8月6日上午，环球网青岛频道记者来到青岛颐中高山小区，只见小区东大门前竖着一个牌子，残破的纸上写着“请走西门”。岗亭内则没有保安值班，也没有车辆从这进出，只有居民出入。

从颐中高山小区的东大门出去，有一条岔路，连接着一条马路，顺着马路可以到达银川西路，而现在在岔路口上，横向停放着一辆金杯面包车，把路堵了一大半，只留了一人通过的空间。过路的颐中高山居民表示，是天山华庭小区的人把车停在这的，故意挡着路不允许他们的车辆出入，只允许行人通过。

记者看到，这条马路南侧为天山华庭小区，顺着马路出去就是这个小区的大门，这样原本颐中高山小区东门外的马路，就成了天山华庭小区内的道路。

天山华庭：颐中高山占用小区内道路

对于此事，天山华庭的居民则认为，是颐中高山小区居民占用了他们小区的内部道路。天山华庭小区1号楼的一位业主告诉记者，虽然东大门是颐中高山小区的，但这条岔路之前是不通的，天山华庭把马路修好之后才打通的，“我们小区的规划图上有这条路，也就是说他们的车辆穿过我们的小区，非常危险，都不敢让小孩出门玩。”因为担心车辆穿梭太危险，而且外来人员能随便进入小区，天山华庭才把路给堵上了，但这位业主称不清楚是谁堵的路。

说法：双方物业均称自己符合规划

8月6日下午，环球网青岛频道记者联系到颐中高山小区物业。工作人员称，东大门是小区出口之一，是经过规划审批的，居民们之前也一直从这个门出入。但天山华庭小区建成之后，便经常被堵，双方物业也经过多次协商，一直未果。

随后，记者又联系到天山华庭物业。一位负责人称，东大门外的马路是属于他们小区的，规划图上也有这条路，但否认是物业堵的路，让记者找开发商。记者又联系天山华庭的开发商青岛亚建实业有限公司，相关负责人也否认是他们把路给堵的，称将向天山物业了解情况后与记者联系，但至截稿时，记者仍未收到开发商的答复。

街道办：道路归属没规划好

双方各说各有理，记者又联系了管辖这两个小区的金门路街道办事处。办公室李先生表示，两个小区的纠纷由来已久。他告诉环球网青岛频道记者，虽然颐中高山小区规划设计了东门，但之前东门外是荒地，一直未通车，直到天山华庭小区建成之后，修了两小区之间的这条马路，颐中高山方面才把东门外的岔路修好，直接通向天山华庭的马路。但天山华庭方面认为这条马路属于其小区内部道路，不允许颐中高山的居民通行，所以双方一直纠纷不断。

李先生认为，归根结底还是道路规划问题，把一条路规划给了两家，所以双方都认为这条路是各自的。为此，街道办曾联合规划部门与双方开发商多次协调，但均未果，“一时半会解决不了。”而对于到底是何人堵路，这位工作人员也表示不清楚。