恒大13.22亿摘广州新地王 楼面均价3.3万/平米

21世纪网讯 6月18日消息，珠江新城D4-B2地块被恒大以总价13.2200亿拿下，折合楼面均价32967.6元/平方米，成为广州新任单价地王。

原定6月11日拍卖的天河区珠江新城地块D4-B2地块推迟至今天(6月18日)拍卖，引来21家房企参与竞拍。据广州市国土房管局昨日发布的公告显示，珠江新城D4—B2地块起拍楼面地价12223元/㎡。

该地块竞拍过程相当激烈，从7亿一直叫价上10亿，最终只剩下18号恒大和78号广州联鸿实业投资有限公司两家竞买人叫价竞争，双方毫不相让，数十轮的举牌，叫价飞速突破13个亿。而最终恒大以13.22亿成功夺地，楼面价达32967元/平，广州新一代地王由此诞生。

有消息透露，恒大将在该地块打造一个填补广州乃至华南空白的超五星级顶级酒店。业内人士指出，在目前的楼市状况下，广州再现“地王”可以对土地市场起到强心剂的作用。

土地基本信息

• 总面积：9570平方米

• 建设用地面积：8101平方米

• 规划建筑面积：40100平方米

• 代征面积：1469平方米

• 容积率：5

• 出让方式：挂牌

• 出让年限：40年

• 位置：天河区珠江新城

• 四至：天河区珠江新城

• 规划用途：商业金融业用地（C2）

土地交易信息

• 竞得方：恒大地产集团

• 起始日期：2012-05-31

• 成交日期：2012-06-18

• 起始价：49014万元

• 成交价：13.22亿元

• 土地单价：138140元/平方米

• 楼面地价：32968元/平方米

• 溢价率：169.7%

• 交易地点地址：广州市天河区华就路31号广州市房地产交易登记中心

• 保证金：9800万元

• 竞价阶梯：300万元