景德镇一男子倒卖经适房骗走300万

2012-09-07

9月7日，从法制网获得消息，江西省景德镇发生一起以倒卖经济适用房为手段的诈骗案，3年内共骗走60多户贫困家庭的300多万元。目前，该男子已经畏罪潜逃。

贪便宜心理作祟，落入骗局

犯罪嫌疑人名叫占光华（音）。事情是从2009年开始的，当时，景德镇市民叶青通过中间人钱承林介绍，花了7.57万元在南河小区10栋买了75平米左右的经适房。同样的，另一位余女士也通过别人介绍认识了占光华，她买的是南河小区27号楼401号。

为叶青作介绍的钱承林自称认识房管局的人，这个人就是占光华。“钱承林说认识房管局内部的人，有经适房的内部指标，我就拿6500元钱买了一个指标。”叶青说。叶青在景德镇市区一家超市里打工，每月收入千元左右，他多年的积蓄都压在了这套经适房上面，“盼望能住上新房”。

大家明知这是“暗箱操作”，但是因为看不出有什么猫腻，更不敢打听，因为怕把“非法”买经济适用房指标的事公开而拿不到房子，于是抱着侥幸心理，61户居民和占光华签了合同，购买了所谓的经适房和廉租房指标，所付款项共计300多万元。

对经适房监管不力，导致经适房倒卖现象时有发生

在房管局内签订合同，看似可靠

据当事人介绍，签订合同的地方是在房管局三楼的一间办公室。“占光华把我们带到房管局三楼他的办公室，然后签合同按手印，我看这里有人认识他就信以为真了，钱也交给了他。“余女士说。

而且购房者拿到的一份统一的格式合同——“江西省景德镇市居民经济适用住房销售合同”。合同还注明“景德镇市经济适用住房和廉租住房建设推进工作领导小组办公室制”；在合同的封面，都贴上了一张“收据”，上面有他们购买经适房的价格和购买日期；合同的左上角都盖有“景德镇市景房置业经纪有限公司合同专用章”；在合同的内文中，各项条款填写详细，末尾签名处盖有“景德镇市德福房地产开发有限公司合同专用章”，并有甲方，即开发商方面的委托代理人名字印章。总之，一切都看上去很正规。

图为南河小区

事情败露，罪犯携款潜逃

2012年8月24日下午，叶青经过南河小区时才发现“他家房子”旁的306已经在装修，而他还没有拿到钥匙。随即，他告知了其他买房者。大家得到的回应是占光华说4点他会交付钥匙。但是下午5点后，占的电话就一直处于关机状态，钥匙当然也没有踪影。

购房者们冲到房管局，房管局给出的答案是：局里根本没有占光华这个人。同时，房管局还表示，经济适用房有正常的申报程序，不存在“暗箱操作”，也没有所谓的内部指标。

据购房者介绍，占光华从2009年起就出现在市房管局内，“在这里上班”。他们疑惑，房管局说占光华不是他们的人，又为何“他在这里上班”？

景德镇市房管局分管两房办的副局长艾智华对此表示，“房管局三楼根本没有空着的办公室，都有人。购房户们所说占光华所在的办公室，是一个大办公室。我后来也了解了一下，那个办公室有保安和司机都在那里，但作为一个认识的人，来办公室坐一坐是很正常的，没有谁能看出他隐藏着的目的。”

目前经适房和廉租房的受骗户一共是61户，其中经适房有40多户。随着报案人数的增加，涉案金额还在增加。占光华仍然在逃，警方已经介入并立案，表示会全力追查此事。