拯救弗兰克·劳埃德·赖特的凤凰遗产的斗争 - 彭博社

弗兰克·劳埃德·赖特最具创新性和独特性的建筑之一正受到攻击。

位于凤凰城阿卡迪亚一个宁静的社区，戴维和格拉迪斯·赖特之家拥有一个模仿古根海姆博物馆的圆形螺旋坡道。1953年完工时，评论家称其为赖特自《流水别墅》以来的最佳作品。根据尼尔·莱文的说法，这位著名的赖特学者，建筑师和历史学家表示这是赖特20个最重要建筑之一。

这座房子是赖特送给他的儿子戴维和儿媳格拉迪斯的礼物，他们从1952年住到格拉迪斯于2008年去世。2009年，赖特的孙女们将房子卖给了一位承诺照顾该物业的保护主义者。仅仅三年后，家族违背了他们的承诺，将房子以180万美元的价格卖给了奢华住宅开发商8081 Meridian。随后，8081 Meridian立即从凤凰城市获得了该物业的分地许可证，意图拆除戴维·赖特之家，以便为两座奢华住宅腾出空间。

开发商请求的分地图像叠加在该地点的航拍图上。由艾莉森·金提供。当总部位于芝加哥的弗兰克·劳埃德·赖特保护协会得知拆除计划时，他们向当地保护主义者发出了SOS信号。但很明显，拯救这座房子将是一场艰苦的斗争。凤凰城是一个建立在投机性开发基础上的城市，并对此感到自豪，并不太重视保护其历史建筑。该市几乎没有工具来保护一座建筑，一旦它落入想要拆除它的所有者手中。2006年在亚利桑那州通过的投票倡议Prop 207，更加紧了城市的手。这项倡议允许物业所有者在城市通过任何可能对其物业价值产生不利影响的规定（包括历史指定）时起诉城市。

自从207号提案通过以来，市政府在没有业主许可的情况下比以往任何时候都更不愿意通过历史指定状态，尽管法律上并不要求获得许可。尽管在获得业主许可后，市政府仍然设法指定了个别建筑，但由于担心因207号提案而被起诉，市政府拒绝指定任何额外的历史街区。

彭博社城市实验室伦敦的超级富豪逃离税收上升的威胁贝尔法斯特的中央车站为北爱尔兰公共交通创造了新时代普利兹克表示，芝加哥应该考虑所有解决预算危机的方案消除美国道路死亡的月球计划自从弗兰克·劳埃德·赖特保护协会提出异议以来，拯救这座房子的故事简直是一出肥皂剧。在某个时刻，凤凰城市错误地向8081 Meridian发放了拆迁许可证，后来又撤回了。但开发商坚持持有该许可证，认为凭此他们有合法权利拆除房子。这引发了凤凰城市和社区志愿者雇佣的安保人员24小时不间断的守护，以防在黑夜中调动推土机。

在10月1日，8081 Meridian与市政府签署了一项协议，承诺将拆除工作推迟三十天，以便寻找一个能够保护房子的买家。

令每个人松了一口气的是，一位匿名买家在10月31日站出来。他同意以现金支付要价（238万美元）。但仅仅两周后，他又退出了。今天，这栋房子重新上市，仍然由8081 Meridian拥有，但价格更高——现在是251.5万美元。

12月5日，凤凰城议会将投票决定是否将这栋房子指定为保护对象，这将保护它在接下来的三年内不被拆除。这个指定并不能长期保护这栋房子。但它为一个有保护意识的买家或基金会购买并永久保存它争取了时间。包括凤凰历史保护委员会、Camelback East Village规划委员会和凤凰规划委员会在内的三个机构都建议将这栋房子指定为地标。

但即使有这三项建议，地标指定仍然岌岌可危。凤凰城的议会从未在没有业主许可的情况下授予历史指定。因此，城市失去了无数历史建筑，包括位于凤凰城中心的著名拳击和娱乐场所麦迪逊广场花园，该建筑建于1929年。由于业主不同意，该文化和历史的凤凰标志未被授予地标地位。而就在今年10月，建于1909年的麦迪逊酒店在仓库区被拆除，因为城市不愿意以历史指定来保护这栋建筑，因为业主不同意。

除非找到一个新的保护意识强的买家，否则凤凰城议会将面临一个艰难的决定。由于大卫·赖特的房子显然是一个在建筑和历史上具有重要意义的地标，凤凰城议会的任何人都不想看到它被拆除。然而，由于凤凰城是一个私人财产权城市，凤凰城议会中有一些成员会发现尽管当前业主不赞成，他们仍然很难投票支持这一指定。

这是城市的一个关键时刻，他们试图通过找到一个愿意的买家来逃避这个问题。但随着最后一个买家的退出，议会似乎不得不面对他们一直在努力回避的问题，因为他们知道这将为未来在城市的保护工作设定一个先例。他们必须决定——像大卫·赖特的房子这样一个广泛接受的历史和建筑地标的保护是否优先于私人财产权？

* 更正：由于编辑错误，此帖的早期版本错误地识别了麦迪逊酒店的照片。