在您的城市购买房屋需要多长时间储蓄？ - 彭博社

Shutterstock为了负担得起一套房子，你需要工作多久？在即将到来的劳动节周末之前，我们计算了在美国100个最大城市地区，储蓄足够的首付款需要多少年，考虑了来自劳工统计局的当地平均工资季度就业和工资普查以及基于Trulia上房屋每平方英尺中位数挂牌价格的当地房价。

我们假设储蓄首付款的人将其税前收入的10%存起来——尽管这当然取决于你的收入和你想存多少钱——并且这些储蓄将获得1.5%的年回报。我们还假设20%的首付款，这是传统标准，尽管许多抵押贷款（包括FHA保险的抵押贷款）要求的首付款少于20%（见最后的注释）。

彭博社城市实验室解锁区域规划的隐藏力量，无论好坏对美国地方选举官员的威胁正在上升，更多工人选择辞职伦敦的超富人逃离税收上升的威胁贝尔法斯特的中央车站为北爱尔兰的公共交通创造了新时代由Tableau提供支持可负担性在大都市地区差异巨大。尽管在大多数住房成本较高的城市（如旧金山和纽约）人们可以赚到更多的钱，但这些高工资通常不足以抵消更高的住房成本。我们发现，虽然某些大都市的工资远高于其他城市，但各大都市之间的房价差异更大。在大型大都市中，平均周工资从埃尔帕索的655美元到圣荷西的1809美元不等——几乎是三倍。但每平方英尺的中位数价格从底特律的46美元到旧金山的459美元不等——几乎高出十倍。

如下表所示，在旧金山，您需要在当地平均周工资1478美元的情况下工作20.6年，才能为一套典型的2000平方英尺的房屋存够20%的首付款。这是全国范围内除了檀香山之外的最高水平，檀香山的房价高但工资却低得多。

纽约在将房价与当地工资进行比较时，也是10个最不负担得起的大都市之一。请注意，十个最不负担得起的大都市中有六个位于加利福尼亚州。随着加利福尼亚州的住房市场 变得更加紧张，这些大都市在短期内不会变得更加负担得起。

在另一个极端，您只需在底特律以每周平均工资1015美元工作3.4年，就可以购买一套2000平方英尺的房子。这是因为底特律的房子便宜，而不是因为底特律的工资低。事实上，底特律的平均工资与圣地亚哥大致相同。德克萨斯州的可负担性也很高：休斯顿和达拉斯的工资高于洛杉矶，即使这些德克萨斯城市的住房远比南加州便宜。

如果你想要更负担得起的住房，你可能会猜测搬到郊区是答案。但并不总是如此！实际上，你需要在长岛（14.6年）工作更长时间——赚取当地平均工资——才能买得起房子，比在纽约（13.4年）还要多；在文图拉县（16.5年）比在洛杉矶（15.5年）还要多；在马萨诸塞州的皮博迪（13.5年）比在波士顿（12.1年）还要多。

纽约、洛杉矶和波士顿的住房都比长岛、文图拉县和皮博迪更贵，但这些城市的工资相对于其郊区的工资更高，足以抵消更高的房价。例如，纽约的房屋每平方英尺的价格比长岛高27%，但纽约的平均工资比长岛高40%。

不过，如果你在大城市保留工作，搬到郊区或小城市可能是负担得起的关键。长岛房子的首付款只需要10.7年在纽约的平均工资——这让你比支付更高的纽约房价或赚取更低的长岛工资更快实现拥有房屋。或者，以西海岸为例，塔科马的房子只需要6.7年的西雅图工资。这让你比在塔科马生活和工作（9.3年）或在西雅图生活和工作（同样，巧合的是，也是9.3年）更快实现拥有房屋。

但是，从长岛通勤到纽约市或从塔科马通勤到西雅图并不好玩。如果你能瞬间从家到工作地点传送，你可能会选择那种通勤。但为什么止步于此呢？如果你传送，你可以在圣荷西工作，在底特律生活，这样你只需不到2年就能负担得起一套房子。但一定要正确编程你的 传送器：如果你不小心在低工资的埃尔帕索工作，而在高成本的旧金山生活，你的房子将需要近40年的工作。这可真是为了买房而付出很多劳动。

* 这些估算的存款年限是基于20%的首付款。为了10%的首付款所需的存款年限略多于20%首付款所需年限的一半。并不完全是因为我们假设储蓄会产生利息，这导致总储蓄额呈指数增长，而不是线性增长。

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