政治大会如何帮助拯救美国第一座现代主义摩天大楼 - 彭博社

维基媒体共享资源费城储蓄基金协会（PSFS）大楼自1932年开业以来，一直具有重要意义。它可以称为美国第一座现代主义（或国际风格）摩天大楼，最初被设想为美国第一家储蓄银行的新家。但在其开业50年后的摩天大楼热潮和摧毁其创始人的银行危机使得这座建筑的未来岌岌可危。

这座36层的建筑由威廉·莱斯卡兹和乔治·豪设计，开启了美国企业建筑的新纪元，这种风格更与米斯·范·德·罗等建筑师的公共广场和幕墙相符。位于第12街和市场街角的T形塔楼比典型的20世纪初办公楼拥有更多的阳光和楼面空间。塔楼的底部反映了包豪斯的价值观，弯曲的墙壁环绕交叉口，提供了一楼和二楼的商业空间，所有这些都以充足的玻璃和黑色大理石为特色。

彭博社城市实验室解锁区域规划的隐藏力量，无论好坏对美国地方选举官员的威胁正在上升，更多的工作人员选择辞职伦敦的超级富豪逃离税收上升的威胁贝尔法斯特的中央车站为北爱尔兰的公共交通创造了新时代这也是当地的骄傲。夜晚，屋顶上的霓虹红字拼出“PSFS”，成为城市历史的象征，更不用说它是最仁慈的金融机构——一个为儿童推广储蓄账户并为低收入少数族裔家庭建立贷款池的机构。

这座塔于1976年同一天被加入国家历史名胜名录，并被列为国家历史地标。十年后，变化中的市中心和银行业使PSFS及其总部走上了危险的道路。

这座建筑在费城前所未有的摩天大楼繁荣时期迎来了中年，这场建筑狂潮是由经济放松管制和打破绅士协议以让市政厅保持为城市最高建筑所推动的。PSFS总部在繁荣之前曾是城市第二高的建筑，后来变成了第13高。新的建筑库存也导致了塔楼的空置率高达85%。费城问询报的建筑评论家英加·萨夫朗说：“那时这座建筑处于荒野中，”她正在应对所有权更迭和商业过时的致命组合。“在80年代，他们[开发商和租户]对大楼层面积疯狂追求，”而费城的新摩天大楼正好提供了这种需求。

PSFS仍然忠于其建筑，但商业决策正将银行推向灭绝的边缘。公司超越了传统的储蓄银行角色，开始作为Meritor Financial Group运营。在一系列不成功的投资后，它成为储蓄与贷款危机的受害者之一，并于1992年正式破产。

时任市长埃德·伦德尔热衷于吸引共和党或民主党全国大会，这是自1948年以来该市未曾主办的活动。吸引此类活动的一个主要障碍是该市缺乏足够的酒店库存。随着1993年新会议中心和1996年体育馆的建成（2000年共和党全国大会最终在此举行），开发商迅速开始关注PSFS大楼进行酒店改造。现代主义地标在2000年终于看到了其未来的保障，当时它在共和党全国大会开始前几个月正式开业，成为洛伊斯费城酒店。

酒店开业的时机非常重要，尤其是在计划中的凯悦酒店未能及时开业以迎接全国大会的情况下。这给旅游官员带来了一些麻烦，许多城市的老旧酒店库存在大会与会者中获得了平庸的评价。洛伊斯酒店作为此次活动的佛罗里达代表团的接待酒店，成为少数几家获得高度赞扬的酒店之一。

自2000年共和党全国大会以来，费城市中心的酒店入住率下降，这引发了对增加酒店库存以帮助吸引大型会议的长期经济效益的质疑。根据*《夏洛特观察者》*的报道，费城市中心在2000年产生了547,000个房晚。到2007年降至336,000，2011年进一步降至312,000。

虽然PSFS不再是这座建筑的官方名称，但红色霓虹灯仍然在夜间闪烁。这一特征对费城人来说非常重要，以至于当梅隆银行收购PSFS并在1990年关闭了标志时，持续不断的当地愤怒迫使银行重新开启了它。

当1997年在新闻发布会上宣布洛伊斯项目时，关于标志命运的担忧再次升温。当地媒体在活动上提出的第一个问题就是关于标志以及洛伊斯将如何处理它。酒店连锁最初考虑用自己的名字替换字母，但最终决定不这样做，洛伊斯董事长乔纳森·蒂施 [告诉 纽约时报，“我很自豪地说，‘我们不动它。’” 自那时起，它的文化意义不断演变，冒险的当地新婚夫妇 选择建筑的屋顶作为他们的婚纱照。](https://www.nytimes.com/2000/09/10/realestate/from-front-office-to-front-desk.html?pagewanted=1)

会议及其相关的酒店业仍被视为费城后工业增长的重要组成部分。市中心的会议中心去年进行了扩建，城市希望因此能建造更多的酒店房间。撇开经济问题不谈，城市的发展战略帮助加速了美国最重要建筑之一的保护进程，也是费城最珍贵的建筑之一。