高端设计如何帮助无家可归者 - 彭博社

斯基德罗住房信托有时，当特蕾莎·黄访问一个项目现场时，也许在洛杉矶市中心东第六街和枫树大道拐角处正在兴建的102个单元的迈克尔·马尔茨赞公寓，行人会停下来瞪眼询问即将发生的事情。

“你们在建什么？“他们总是想知道。

“这是住房。”

“我们可以搬进去吗？”

“嗯，“黄随后回答，“你们以前是无家可归的吗？”

这总是让人感到困惑。黄的组织，斯基德罗住房信托，已经为这座城市的无家可归者提供了超过20年的永久性支持性住房。但更近期的，追溯到大约八年前与马尔茨赞的首次合作，信托开始建设自己的开发项目，这些项目惊人地模仿市场价公寓。真的很引人注目的市场价公寓。

彭博社城市实验室等待教堂转住房开发的奇迹埃里克·亚当斯对修复纽约市“不公平”财产税的消失承诺《黑色神话：悟空》带来了游客狂潮到偏远的中国省份解锁区域规划的隐藏力量，无论好坏这个策略建立在一个理念上，即高设计对无家可归者也很重要，因为它改变了这些建筑与居民之间的动态——以及他们与所在社区之间的关系。没有什么能像这样看起来的建筑一样，削弱伴随社会住房而来的“邻里反对主义”：

“尤其是当我们靠近市中心时，人们总是说，‘我不想让你们建一个会有这么多无家可归者的综合体，我不想住在无家可归者旁边，’”信托的企业玫瑰建筑学者黄说。“建筑有时真的很有帮助，因为它表明这不是一个‘无家可归者项目’，这不是一个庇护所。这是一栋公寓楼。”

信托的居民，都是单身男女，永久性地住在这些建筑中，住上好几年。他们有租赁协议。他们支付收入的30%（尽管这个收入通常是该地区中位数的1%或更少），其余部分由补贴覆盖。整个安排——这些建筑的建设以及使人们能够住在其中的支持——由税收抵免、州、市、县和联邦资金、租金补贴和私人融资资助。“你说的都对，”黄说，“我们都用。”

大约100名曾经无家可归的人住在上述Maltzan设计的Carver公寓中，该公寓于2010年完工。建筑外观呈锯齿状，具有保护性，但内部有一个宽敞的阳光明媚的庭院，提供安全的开放空间。

这段关于生活在其中的视频目前在国家建筑博物馆的 房屋与家居展览中展出，地点在华盛顿特区：

看起来像这样的建筑也改变了在补贴住房中生活的意义，并不是因为这些设施特别奢华（这些公寓通常是单间），而是因为这个物业的任何方面都不会给与之相关的人带来污名。

“我确实相信，拥有一座在街上傲然屹立的建筑对居民有着巨大的影响，他们可以自豪地指着这些建筑说‘这就是我住的地方’，”黄说。“人们会觉得‘哇，我想知道里面发生了什么’，这种关注和注意是他们引以为豪的。”

社会住房通常以其标志性的单调军营式建筑和丑陋的混凝土塔楼而引人注目。信托基本上走到了建筑光谱的另一端，绕过那些只是融入环境的建筑，选择了以完全不同的方式脱颖而出的建筑。

“没有人说‘哦，你能让你的建筑更无聊一点，或者不那么显眼吗？’”黄说。她表示，这个人群需要在社会上融入，而不是在建筑上。通过让这些建筑看起来与它们的刻板印象完全不同，信托能够去机构化它们。

高端建筑师对服务这一使命越来越感兴趣，特别是在经济衰退期间，当公司在建造新的商业物业、音乐厅和豪华住宅时并没有那么忙碌。“我们并不需要强迫任何人来与我们合作，”黄说。尽管这项工作显然是不同类型的。

“我们需要在设计投资的地方更加深思熟虑，以及在其他需要更加简约的领域，”她说。例如，卡弗公寓的那个庭院不仅仅是一个美学奢侈品。它通风建筑并提供大部分自然光。而那些装饰性的金属鳍实际上是结构支撑，同时也隐藏了排水管。“当然，我们没有迪士尼音乐厅的预算，”黄说。“但我认为你要充分利用你所拥有的。”

马尔茨安最新的项目，位于东第六街的95,000平方英尺部分预制的星星公寓，成本估算为1930万美元。那 弗兰克·盖里设计的迪士尼音乐厅? 它的费用为1.3亿美元（不包括巨大的停车场）。而这些为曾经无家可归者设计的高档住宅，尽管它们的成本超过了大多数低层廉价庇护所，但基于越来越多的研究结论：在优质永久性支持性住房上的花费是 未花费的公共资金，用于那些无处可住的城市居民的医疗保健、公共安全、监禁和临时庇护所费用。

卡弗公寓内部庭院的顶部图像，感谢斯基德罗住房信托。