克利夫兰市中心的复苏 - 彭博社

东四街/脸书美国显然正处于回归城市运动的早期阶段。在过去几十年中，人口和经济增长主要发生在郊区和外郊区，而2010年的人口普查提供了一个微妙回归的证据朝向城市核心，无论是在中心城市还是在更城市化的第一和第二环郊区。

这不仅发生在美国最大的、最国际化的大都市，如纽约、华盛顿特区和旧金山，也发生在典型的锈带地区。

考虑克利夫兰。来自凯斯西储大学的最新报告城市贫困与社区发展中心，题为还没死：克利夫兰内核的填充，提供了人口回归城市核心的证据：

在过去的二十年中，该社区的人口增长了96%，住宅总数从4,651增加到9,098。这是研究的二十年中任何社区、郊区或县的最大增长。市中心的住宅入住率现在超过95%，开发商热切希望满足住宅需求。

彭博社城市实验室货运自行车如何让城市摆脱污染货车日本的经济复兴未能拯救其消失的小镇纽约学校校长班克斯在联邦调查中将离职独家：帕洛阿尔托女子学校借款1.06亿美元上述图表，感谢城市研究所，提供了这一发展的背景。虽然克利夫兰的外核心社区（绿色）和外郊区（青色）稳步下降——事实上，过去十年该市人口减少了17%，几乎五分之一的人口——其内核心社区（红色）稳步增长，市中心（深蓝色）繁荣发展。

对城市未来更为重要的是，这些新居民是技术娴熟、年轻的专业人士。“他们更具创业精神，”报告的作者里奇·皮帕林宁观察道。“他们更具流动性。他们的教育水平高于他们的父母。”

一篇来自 克利夫兰平原交易者 的报道生动地描绘了这一情况。“二十多岁的人正在创造一种新的、潜在强大的住房模式，他们以最快的速度抢购市中心的公寓。……社区生活在曾经由办公室工作人员和通勤者主导的街区上蓬勃发展，人们渴望狗公园。”

克利夫兰人口变化的重要性无法被夸大。正如吉姆·拉塞尔所说：“城市核心是年轻人的净输入地，而是老年人的净输出地。这正是一个衰亡城市的对立面。”

顶部图片：东第四街/脸书