夏洛特从 sprawling metropolis 到人行道城市的演变 - 彭博社

Shutterstock不久前，北卡罗来纳州的夏洛特是一个新兴的大都市，试图通过大规模开发来解决其爆炸性的人口增长问题。然而，在过去的20年里，它有意识地重新塑造自己，成为一个人行道城市。

在20世纪初，夏洛特的居民不到20,000人。到2000年，城市人口达到了540,800人。其中36%的居民是在1990年后到来的。到2010年，城市人口增加到125万人。事实上，从2000年到2010年，没有哪个美国城市的人口超过一百万且增长速度比夏洛特更快。在这20年间，夏洛特从一个主要以农业和制造业为主的地区转变为该地区的城市中心，拥有强大的金融实力。

彭博社城市实验室货运自行车如何让城市摆脱污染的货车日本的经济复兴未能拯救其消失的小镇纽约市学校校长班克斯在联邦调查中将离职独家：帕洛阿尔托女子学校借款1.06亿美元是什么导致了这一人口激增？在1970年代，夏洛特成为两家国际银行的所在地。随着行业的发展，夏洛特的人口和声望也随之增长。在1990年代，城市通过收购几支职业体育队和大幅扩展夏洛特/道格拉斯国际机场取得了巨大的进步。

最初，城市通过修建更多的道路和在郊区开发办公空间来应对涌入的居民。增长伴随着城市扩张、拥堵和城市衰退等熟悉的问题。

但是夏洛特的顶尖劳动力反抗了。根据前夏洛特经济发展主任汤姆·弗林的说法，城市的商业社区主导了转变城市以留住人才的努力。“随着银行在1990年代的发展，他们能够吸引更为多样化的劳动力，”他说。“这支新劳动力希望拥有不同的城市生活方式，因此市场做出了回应，以留住顶尖人才。”

区域经济发展合作伙伴关系引入了一个城市土地研究所的顾问服务小组，由房地产和土地使用规划专家组成（我参与了组建），以研究城市的市中心。后续研究探讨了城市如何开发更大的夏洛特地区，并向全球的企业和工人进行市场推广。

我们的建议包括扩建会议中心和振兴夏洛特市中心（城市的主要市中心社区），以包括文化设施、新的办公空间、开放空间和城市核心内的住房。此外，小组建议在市中心建造一个NFL体育场。更好地协调交通规划和土地开发，审查拟议的轻轨网络，以及开发关键交通连接是其他关键建议。

在ULI的研究之后，城市意识到糟糕的交通正在损害该地区的生活质量。领导者们迅速意识到需要一个公共交通系统来扩大出行选择并缓解拥堵。

不久，关注可持续发展的趋势在夏洛特兴起。在1990年代，许多非营利组织和政府领导人将可持续土地开发作为他们的主要优先事项之一。卡塔巴土地保护协会成立以保护公共开放空间。一个名为“声音与选择”的可持续规划倡议为该地区制定了智能增长愿景。1996年，夏洛特开通了一条通往市中心的电车系统。三年后，夏洛特地区交通系统成立，以监督该地区交通的改善。最后，在2007年，CATS通过引入轻轨服务为夏洛特迈出了重要一步。从那时起，城市的电车和轻轨系统改变了城市生活。

此外，当地政府与商业社区、基金会和慈善家合作，为创建文化设施筹集资金，如 精神广场、 发现广场 和 麦考尔视觉艺术中心。

在2007年， 莱文艺术中心 在夏洛特市中心建成，已成为该地区当地居民和游客的首选目的地之一。莱文艺术中心的核心是48层的 杜克能源中心，这是一座获得LEED铂金认证的塔楼，见证了夏洛特城市核心的可持续转型。

看来土地使用研究和倡议取得了成效。夏洛特被选为环境保护局2009年国家智慧增长成就奖政策与法规类别的获奖者，因为其在街道设计中融入了行人、自行车和公共交通元素。环境保护局在2010年再次表彰夏洛特，授予其年度健康社区积极老龄化奖，以表彰其积极开发适合老年人的住房，以配合众多的绿色通道、自行车设施和人行道。

根据弗林的说法，夏洛特的商业社区和市政府联手 revitalized 了市中心地区。这导致了街景的可持续改善，这种改善可能会持续多年。他表示，前市长帕特·麦克罗里的愿景是扩展城市的公交系统并引入成功的轻轨系统，创造了一个繁荣的夏洛特地区，这一愿景延续到了现任市长安东尼·福克斯对改善城市商业区、扩展轻轨系统以及全面整合土地使用和交通规划的承诺。

自2006年城市通过新的交通行动计划以来，夏洛特一直积极致力于重塑城市，以便拥有一个安全且连接良好的步行系统。新的人行道计划要求对街道进行改造，并在2030年前建设超过600英里的新的人行道。目前，城市每年拨款750万美元用于人行道计划，并平均每年建设12英里的新的人行道。

下周，超过三千名房地产、城市规划和土地使用专家将访问夏洛特，参加年度ULI春季会议。会议主题为“领导的力量，繁荣的能量”，将展示多个主题，包括可持续社区的好处、融资能源和高效改造、混合用途开发以及创新的城市倡议。会议将聚焦夏洛特，展示它如何应对快速增长，专注于绿色发展和生活质量。

夏洛特通过交通发展与土地利用的综合，持续改善居民的生活质量。这是城市实现可持续性和经济繁荣的典范。

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