70大中城市房价环比下跌 楼市进入买方市场

晨报讯（记者 孙春祥）房价下跌的消息终于得到了最权威数据的证实。昨天，国家统计局公布10月份全国70大中城市住宅销售价格变动情况，不仅京、沪、穗、深四大一线城市房价全线环比下跌，70城市新建商品住宅平均指数也较9月份环比下跌0.14%。专家表示，全国房价进入拐点已基本确立，楼市进入“买方市场”。

数据显示，与9月相比，70大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有34个，较上月增加了17个；持平的城市有20个，环比依然上涨的城市只剩下16个，且涨幅均不超过0.2%。与去年同月相比，70大中城市中，价格下跌的城市有2个，比9月份增加1个，涨幅回落的城市有59个。

二手房方面，环比下跌的城市有38个，较上月增加13个，持平城市有19个，价格上涨城市剩下13个，且涨幅均未超过0.5%。值得注意的是，二手房价格同比下跌的城市已经达到13个，降价趋势明显快于新建商品房。

尽管国家统计局已经不再公布全国房价平均数据，但市场机构根据70大中城市销售数据测算，10月份指标城市房价平均指数开始出现环比下跌，跌幅为0.14%，尽管降幅不大，这是自“限购令”发布以来首次下跌。北京中原地产市场研究部张大伟对记者表示，“明确的拐点现象已经出现，楼市已经入冬，房价下调将加速，交易市场的天平正逐渐倾斜至买方市场。”

责任编辑：聂鲁彬