广东中山为完成房价控制目标出台51天限价令

忍忍吧，12月31日以后你就能再涨了。

广东省佛山市发生“朝令夕改”的楼市调控闹剧刚刚过去一个月，中山楼市调控再起波澜。中山市昨天出台楼市“限价令”，将商品房售价限制在5800元/平方米之下，但该政策只执行到2011年12月31日。51天的“限价令”被指是中山市打出的“擦边球”，目的就是为了在不限购的情况下完成年度房价控制目标，而这一举措或引发其他三线城市集体效仿。

限价标准与调控目标吻合

根据中山市国土资源局公布的数据，2010年中山全市商品住宅均价为5273元/平方米，而今年中山市的房价控制目标为低于其年度“GDP”涨幅，如果按照2010年中山市11%的“GDP”增速计算，其2011年住房均价不得超过5853元/平方米。

据市场数据统计，今年1至9月，中山市商品住宅均价为6886元/平方米，明显超过调控目标。链家地产首席分析师张月表示，由于珠海刚刚在10天前出台“双限令”，使部分购买需求向“价格洼地”中山市转移，中山的房价调控压力骤增，其5800元/平方米的限价标准与调控目标吻合。