两部委叫停夫妻“房产加名”契税 各地反应不一

中广网北京9月2日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道，财政部、国家税务总局近日联合下发通知称，夫妻婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。通俗点说，就是房产证加名将不能收税了。但是，这也引发人们的担忧，叫停加名税是不是会引发加名潮呢？中国之声综合了各地的反应。

长春：未现“加名热潮”

由于吉林长春一直没有征收过“加名税”，因此这则通知并没有在当地引发加名热潮。

婚内房产加名业务在长春向来就有，且一直没有额外征税，因此，财政部通知下发后，当地并未出现“加名热潮”。长春房产交易中心受理科科长任宪斌说，夫妻办理房产加名由原来的一本产权证变为两本，总共花费不到百元，最多八个工作日就能办妥。

任宪斌：有两本证。一个是80实际收72；另一个证就收个工本费10块钱，5块钱印花税，统共几十块钱。

咨询婚前加名者众多

虽然没有出现夫妻集中办理房产证加名现象，但自婚姻法新司法解释出台后，这项原本在长春市少人问津的业务近期确实备受关注，甚至一些准新人也纷纷前来咨询，试图在婚前就给房产加名。但工作人员表示，在没有婚姻关系的情况下，房产证加名只能算赠与或者转让。以一套100平米价值60万元的房子为例，按转让方式加名各种契税加起来要2万5千多元，赠与方式则税赋更多。

吉林省良智律师事务所主任律师张嘉良建议，如果既要对婚前房产加以约定，又想节省契税，可以选择公证的方式协议共有。

张嘉良：婚前财产公证就是夫妻结婚前对各种财产的数量范围以及权属登记的归属提前做出约定。这个约定的真实性合法性可以由公证处做出，也可以由律师做出见证，将来一旦出现问题，就会能够给一个清晰的指引。