大陆成台民众岛外购房首选地
眼看全球景气复苏,购置房产自然成为民众心中保值抗跌的重要理财工具。一项调查显示,中国大陆、日本及东南亚地区是台湾民众岛外购房的优先选择,而大陆更以57.6%的受欢迎度成为首选。
据台湾今日新闻网13日报道,房屋中介业者的调查显示,高达36.5%的受访者具有投资岛外房地产的意愿;至于有意投资的地区,首选为中国大陆,占57.6%,其次是日本,占28.7%,新加坡、越南和印度尼西亚等东南亚地区占20.8%,美国和加拿大占17.4%、香港10.3%、韩国7.4%,英国和法国等欧洲发达地区则仅为4.9%。
中信房屋董事长特助胡佩兰分析称,比较2010年初及此次的调查结果,有岛外置产意愿的民众由30.9%上升至36.5%,增加了5.6%,而具有地缘便利性及文化相近性的中国大陆与日本,仍然是需求性较强的选择;值得关注的是,大陆受欢迎的程度竟比第二名的日本多了一倍。 胡佩兰认为,随着两岸经贸及观光交流日益频繁,加上探亲、产业迁往大陆以及交通便利的刺激等因素,构成了台湾人对购置大陆房产的需求性。与此同时,日本房地产在历经泡沫经济的低点后已在近期回稳,不仅空置率下降,而且投资回报率水平也高于台湾,再加上日本观光向来对岛内民众有强烈的吸引力,因此购置房产无论是作为度假休闲地还是出租获利,都相当吸引腰包鼓起来的民众。