关于支付住房费用后剩余的收入 - 彭博社

路透社马特·伊格莱西亚斯 评论了 我上周的帖子 关于支付住房费用后剩余工资的数量。他指出，分析：

显示在美国大都市地区，收入不仅与住房成本相关，而且这种关联如此强烈，以至于 工资减去住房成本 与住房成本呈正相关（我希望他们关注收入而不是工资，因为我认为充足的劳动需求是一个相关问题）。

我的同事查洛塔·梅兰德重新进行了分析，使用每个中位家庭收入（通过美国社区调查）替代工资和薪金。收入是整体财富的更广泛衡量标准，包括资本收益、租金和转移支付，除了工资和薪金之外，这提供了对住房整体有效需求的更好衡量，尽管工资和薪金仍然是衡量基础区域生产力和价值创造的更好标准。

彭博社城市实验室范德比尔特租赁挣扎中的纽约市神学院以扩展校园纽约市市长埃里克·亚当斯在联邦腐败调查后被起诉NJ交通局，阿姆trak列车在纽约市附近出轨后延误纽约市养老金投资于前审计长公司管理的基金各大城市之间的差异再次巨大。排名第一的城市每月剩余超过$5,000（$5,364），或每年超过$64,000，扣除住房费用后的人均收入。前十名城市在支付住房费用后，每月剩余超过$52,000，超过美国中位家庭收入$51,369。在列表底部的16个城市，每月剩余少于$2,500，或每年$30,000；列表最底部的城市每月剩余少于$2,000（$1,961）。在美国，支付住房费用后，家庭每月剩余的平均收入为$3,313，或每年$39,765。

整体模式与工资的模式非常相似，如上面的散点图所示。与之前一样，位于线上的城市（将鼠标悬停在点上以查看其名称）在支付住房费用后剩余的收入更多。位于线下的城市在考虑住房成本后剩余的收入相对较少。

Mellander的相关性分析也显示出类似的模式（如往常一样，请注意相关性并不意味着因果关系）。支付住房费用后剩余的收入与大学毕业生的比例相关（.55对比工资的.53），以及知识、专业和创意职业的劳动力百分比（.51），尽管这低于工资的相关性（.75）。在支付住房费用后剩余收入较多的城市，通常也有更高的高科技产业集中度（.56，与工资相同）和更高的创新率（.52对比工资的.45）。城市规模与剩余收入之间仍然存在显著相关性（.41对比工资的.43）。我们再次发现，剩余收入与整体富裕程度之间存在密切相关性（与人均经济产出相关性为.65，而工资为.63）。

虽然整体模式与我们之前帖子中描述的相似，但当考虑收入而不是工资时，城市的具体排序有所变化。（见下方前20名表格）。华盛顿特区现在取代圣荷西成为第一名。布里奇波特-斯坦福德-诺沃克位居第三，接下来是安克雷奇和旧金山。波士顿从第7名略降至第9名，而博尔德则从第9名降至第18名。巴尔的摩（第13名）和明尼阿波利斯（第19名）进入前20名。纽约从前20名中掉出（在工资中为第8名），降至第24名，费城也从第20名降至第27名。芝加哥排名第36，洛杉矶第76。锈带城市的排名也进一步下滑，匹兹堡、底特律、克利夫兰和布法罗在住房后各剩约3000美元，落后于拉斯维加斯和大西洋城。

照片来源：Fred Prouser/路透社