美国城市在支付住房费用后剩余可支配收入最多的城市 - 彭博社

Flickr/Alex_Ford我最近关于美国经济最发达的城市的帖子上的评论让我思考。

一些人提到了生活成本的问题。“你的指数是否考虑到一些排名靠前的城市的高生活成本，”一位评论者问。“人们在住房上花费超过三分之一的收入时，购买礼物的钱就会减少。”

在许多情况下，情况远不止如此。在Charlotta Mellander的帮助下，我查看了不同城市的人们在支付住房费用后剩下的可支配收入。为了比较，Mellander使用了美国劳工统计局最新的（2010年）平均工资和薪金数据，并将其与美国社区调查（2009年）中关于住房的平均月支出数据进行了比较。

彭博社城市实验室范德比尔特租赁挣扎中的纽约市神学院以扩展校园纽约市市长埃里克·亚当斯在联邦腐败调查后被起诉新泽西交通局和阿姆特拉克列车在纽约市附近出轨后延误纽约市养老金投资于前审计长公司管理的基金各大城市之间的差异巨大。在经济发达城市的顶部，平均每个人在支付住房费用后每月剩下3500到近4000美元。这相当于每年42000到48000美元——大约与所有城市的平均工资或薪金（44110美元）相当。与排名最低的城市剩下的15000到18000美元相比，差距约为30000美元。

下表列出了在支付住房费用后剩余资金最多的20个大都市：

除了少数例外，这个名单顶部的地方在全国住房成本中是最昂贵的。然而，平均工资和薪水显著更高，使得他们能够得到更多的补偿。

名单的首位是圣荷西大都会区，平均居民每月剩余近4000美元（3901美元）——即每年46812美元——在支付住房费用后。接下来是北卡罗来纳州的达勒姆（每月3513美元），然后是华盛顿特区及其周边地区（每月3431美元）和旧金山及其周边地区（每月3342美元）。纽约、波士顿、西雅图、费城和丹佛等昂贵的大都会也位列前25名之内。

像博尔德、科瓦利斯、安阿伯、香槟-厄巴纳和伊萨卡这样的大学城表现也相当不错，尽管值得注意的是，宾夕法尼亚州的州学院是名单中接近底部的大学城之一。

然后，还有一些惊喜。大底特律、匹兹堡、密尔沃基、锡拉丘兹、布法罗和罗切斯特的人们在支付住房费用后，剩余的资金相当可观；比他们在圣地亚哥或罗利的同行还要多。

上面的散点图提供了一些视角，绘制了在支付住房费用后剩余的工资与中位住房成本的关系。位于线上的大都会（将鼠标悬停在点上以查看其名称）——主要是像圣荷西、旧金山和华盛顿特区这样的高工资大都会，以及达勒姆、亨茨维尔和其他各种地方——在支付住房费用后剩余的工资水平较高。位于线下的地方——有趣的是，包括一些度假城镇和度假胜地，如佛罗里达州的那不勒斯、檀香山和拉斯维加斯——在考虑住房成本后剩余的资金相对较少。

为了找出可能与剩余更多资金相关的因素，梅兰德将这一指标与大城市的关键社会、经济和人口特征进行了比较。当然，我急于指出，相关性并不意味着因果关系。但确实存在一些有趣的关系。

一个关键因素是知识型职业的水平。知识型、创造性职业的工人百分比与支付住房费用后剩余资金的数量之间的相关性相当大（0.75），与大学毕业生的相关性也是如此（0.53）。在支付住房费用后剩余更多资金的大城市中，高科技产业的集中度更高（0.56），创新率也更高（0.45）。在较大城市和大都市中，剩余更多资金的可能性也更高（相关性为0.43）。最重要的是，在支付住房费用后剩余更多资金的城市，往往是那些本身就更富裕的大都市（与收入的相关性为0.6，与人均经济产出的相关性为0.63，与平均工资的相关性为0.85）。

虽然规则中确实存在一些例外，但总的来说，尽管考虑到那里的住房成本较高，人们在更大、更具科技和知识基础的大都市中通常还是过得更好。