“城市缩小的最佳解决方案是涂抹吗？ - 彭博社”

感谢Interboro从荒废到块状，这是缩小城市的最新DIY解决方案。在一些困扰的中西部城市中，失败社区的房主正在购买相邻的空置地块以供自己使用，创建块状地块或块。这个术语是由总部位于布鲁克林的城市规划和设计公司Interboro创造的，作为其在Archplus “缩小城市” 2006国际创意竞赛中的获胜作品的一部分。块状化，之前被称为侧院扩展，是对城市衰退的机会主义反应，已经存在了几十年。芝加哥市在1981年启动了其相邻土地购买计划；克利夫兰在几年后也做了同样的事情。但近年来，随着城市人口减少，居民、规划者和政策制定者寻求重建解决方案，这一做法获得了关注。如今，克利夫兰和芝加哥都有数千栋废弃建筑和数万个空置地块。新奥尔良的大部分地区因卡特里娜而被清空。然而，没有哪个地方比底特律更适合块状化，那里基本的建筑单元是单户住宅地块。自1950年以来，该市人口已下降了60%，其139平方英里的面积中近三分之一是空置的。居民如Jean和Michael Anderanin拒绝等待城市启动重建计划。从1992年到2002年，这对母子购买了五个与他们家相邻的地块，创建了一个被围栏围住的六块花园块，配有凉亭、篮球场和几个鸟屋，依据Interboro的研究，改善你的地块！[PDF]根据密歇根大学城市规划教授Margaret Dewar的说法，结果是一个更好、更安全的社区。空置地块是犯罪和非法倾倒的滋生地。它们给城市的警察和消防资源带来了压力，并降低了周围的房产价值和公共安全。“当人们接管另一个地块时，他们会建一个露台、车库、游乐设施、游泳池——这改善了生活质量，因为这个地块得到了照顾，”Dewar说，她在2006年发表了关于相邻地块购买的第一项学术研究。“这变得越来越普遍。”块状化与底特律市长Dave Bing提出的计划相辅相成，旨在减少失败社区的人口密度。底特律规划主任Rob Anderson最近告诉Changing Gears记者Kate Davidson，该市以200美元的价格出售地块的计划已售出超过一千个相邻的空置地块。在芝加哥，价格为1000美元，而在克利夫兰，地块的价格低至1美元。克利夫兰社区发展部的一位发言人没有现成的块状化数据，但表示这一做法正在增加。这将是件好事，Dewar说，尽管她警告不要幻想城市天堂。实际上，块状化是一部分重建和两部分去城市化，使城市变得更加绿色和不那么密集：一种新郊区（或根据Interboro的说法“新郊区主义”）。块状化不会创造理想的新城市主义社区或将缩小的城市恢复到昔日的辉煌，但它会减少犯罪，增加绿地并改善安全。这是针对经济衰退时代的钢铁带的聪明缩减，是少数几个糟糕选择中最好的选择。明年六月，新奥尔良将举办重新利用空置物业会议，继路易斯维尔、匹兹堡和克利夫兰之后成为主办城市。在发言人和与会者中，块状化可能成为热门话题。“这是一种很好的方法来处理空置土地的再利用，”Dewar说。“我认为在经历了大量损失的城市中，官员们应该考虑‘我们如何能鼓励并庆祝这一点？’”