深圳今后建设保障房或将定房价 竞地价

深圳特区报讯 (记者 孙锦) 来自30多个城市的建设部门负责人昨日聚首深圳，参加第26次全国特大城市建设发展协作会。记者在会上获悉，深圳正在推进新一轮住房制度改革，今后要把公共住房政策上升至城市长远发展战略，明确住房的居住属性，突出住房保障的核心地位。“十二五”期间，深圳将安排建设保障房26万套，住房保障比例由6.23%提高到15%，并最终形成保障房与商品房“两轨并行”的稳定结构。

深圳市副市长张文在会上表示，此次协作会在深圳召开，将为深圳未来住房建设领域寻求一条科学发展新思路提供更多智力支持。

作为目前全社会高度关注的住房问题，市住房和建设局局长李荣强在会上透露，今后深圳要把公共住房政策上升至城市长远发展重要战略的高度，明确住房的居住属性，突出住房保障的核心地位，最终形成保障性住房与商品住房“两轨并行”的稳定结构。

深圳是全国较早开展住房制度改革的城市。当年的住房制度改革，是从计划分配向市场配置过渡，而当前的住房制度改革，则是从过度的市场化向以民生保障为中心转变，把有限的土地和住房资源用在民生保障上，为创新型产业和社会长远发展提供有力保障。

李荣强表示，深圳正在大力建设公共租赁住房和安居型商品房，同时建立住房保障用地储备制度，并通过工改居、城市更新、企业自建、产业配套宿舍等各种途径，切实解决保障性住房用地紧缺的问题。

尤其值得关注的是，深圳今后将全面采用“定房价、竞地价”或“定地价、竞房价”等方式，引入代建制、交钥匙等建设模式，吸引有实力的开发商参与保障性住房建设。据介绍，2010年深圳新增安排建设保障房5万套，新开工不少于5万套，竣工不少于1万套，向社会提供不少于1万套，另外提供货币补贴5千户。

与会嘉宾以“绿色宜居。民生幸福——城市发展面临的机遇与挑战”为主题，深入探讨城市发展的方向和路径，如何推动城市建设由“要素驱动”向“创新驱动”转变、从而建立起有利于建设资源节约型、环境友好型社会的体制机制。