拆迁户签协议一年后被起诉多领补偿款

福建尤溪拆迁案：诱拆还是乌龙

约一个星期后，尤溪有线电视台开始播放当天冲突的片子，村民们看到后傻眼了，他们惊愕地发现，电视镜头里只有村民朝工作人员投掷石块的录像，完全剪掉了拿着撬棍的拆迁队员殴打村民的镜头。2008年12月8日晚上，也就是最后期限的前一天，占据着1200多平方米大宅的钉子户蔡家五兄弟和尤溪县国家土地收购储备中心签订拆迁协议，五兄弟除了每人领到一套安置房外，共计领到拆迁补偿款约210万。这一结果皆大欢喜。

时隔近一年后，2009年12月，土地收购储备中心以当初“工作人员计算失误”，算错面积为理由，将五兄弟告上法庭，要求变更当初的拆迁协议，希望五兄弟退回多拿的拆迁款140多万元。

拆迁来了

近年来，福建尤溪县提出了打造朱子文化城的口号，其中就包括水东新城的开发。

蔡乐胜兄弟五人的农宅就在水东新城的西边，地段一流。

据长兄蔡乐胜介绍，祖屋是其父亲蔡朝章与叔叔蔡朝锡两人在解放后所建，老宅面积400多平方米，合用祖祠一间。

上世纪70年代末，蔡朝章的五个儿子相继成人，蔡家兄弟出钱，一起在自家的空地上建起500多平方的土木结构瓦房，蔡朝锡则终身未娶。

到21世纪初，蔡家的第三代男丁也相继成人，多年来，蔡家保持同宗兄弟一院而居的习惯，遂又大兴土木，把空地和柴禾房拆除，翻盖成婚房。

据蔡乐胜介绍，在拆迁前，蔡家院子占地面积逾1200平方米。蔡家人也承认，最后一次翻盖新房并没有到相关部门去审批，他们的理由是，农村都是自建房，从未想过会拆迁。

但是，水东新城的拆迁还是来了。

2007年7月左右，拆迁动员开始。

村民最直观的感受是，村委会附近挂起一只大喇叭，早上七点开始，女播音员就向村民宣读拆迁条例，并告诉村民如果不按时拆迁，就没有机会享受拆迁的优惠政策，还要扣分，影响到安置房的地段选择。

拆迁总动员

2007年8月，尤溪县畜牧水产局的一位副局长带着工作组来到蔡家，开展拆迁动员工作，但未谈拢。

蔡家的老五蔡乐仁告诉本刊记者，双方谈不拢的原因主要有三个，第一，蔡家对安置房的地段不满；第二，对补偿标准不满意；第三，对补偿的面积界定有争议，蔡家宅基地里翻建的几百平方米新房只算是违章建筑，不能获得正常补偿，让他们觉得十分吃亏。

2008年9月24日，尤溪县政府召集涉及水东村拆迁的党员干部和在企事业单位上班的职工，要求他们必须尽快签字。一些相关的工作人员，也被停止工作，参与动员与说服工作。

蔡家五兄弟之一的蔡乐斌的儿子是一名乡村教师，因父辈们不肯签订拆迁协议，停课“休息”半个月。

政府的努力取得了效果，到2008年10月，原先有600多户的水东村，拆得只剩下100来户。但蔡家作为水东村面积最大的拆迁户，依旧没有签订拆迁协议。

村民林新(化名)介绍，当时拆迁队沿江慢慢推进，碰到了第一个钉子户林福政，政府决定强拆，前面是推土机开路，后面跟着一辆皮卡车，车斗上装了两只高音大喇叭，后面是警车和两辆救护车。双方最终发生冲突。

据林新介绍，冲突发生时，四周高地上有一些手持摄像机的工作人员，他听到有人在高音喇叭里喊：“摄像，摄像。”

围观的群众也纷纷拿出手机来拍摄，却被便衣警察当场夺下手机。

最大钉子户达成协议

约一个星期后，尤溪有线电视台开始播放当天冲突的片子，村民们看到后傻眼了，他们惊愕地发现，电视镜头里只有村民朝工作人员投掷石块的录像，完全剪掉了拿着撬棍的拆迁队员殴打村民的镜头。

在片子的最后，有数位村民以涉嫌妨碍公务罪被县公安局通缉，“贴上了大头照，上面写着名字和家庭住址。”

第二天，几位村民在县城的路上被警方带走，一时间，村里人心惶惶，许多参与此次事件的男丁连夜躲到外地的亲戚家。

数天后，被剃了光头的村民陆续被放回，这些人都已经签好了拆迁协议。

11月底，当地政府通知，如果12月9日之前，不签订拆迁协议，政府将停止与村民的协商工作，直接评估后强拆。

12月7日，工作组再次来到蔡家，他们对蔡家兄弟说，可以先丈量面积，再慢慢谈赔偿的事情。蔡家表示同意。

第二天清早，拆迁工作组在蔡家大院里整整忙了一上午。

蔡家的老四蔡乐新接受本刊记者采访时回忆：“我曾问过工作人员，我们家的土地这么复杂，你们会不会给我们算错？我们想回去再算一下。”他记得尤溪县国土收储中心主任卓传福拍着桌子告诉他们：“我们这么多专业人员帮你们做工作，怎么会有错呢？你们还是签字吧。”