港高官称将在一年内提出规管一手楼宇销售建议

中新网10月26日电 据香港大公报报道，为加强监管一手楼宇销售事宜，香港运输及房屋局已成立督导委员会进行研究。运输及房屋局局长郑汝桦说，委员会将在一年内提出规管建议，并以白纸草案形式推出，除针对楼花外，还包括一手楼宇销售手法及信息；至于由什么部门负责执法，她表示，不希望执法架构太臃肿，详情会交由督导小组研究。

港府连日频频推销“置安心”资助房屋计划。郑汝桦表示，计划是要帮助欠缺首期但有能力供楼的市民置业，不应令到没有能力的市民“上错车”。

郑汝桦表示，明白年轻人置业困难，但早前政府进行资助市民置业咨询，不少在一九九六、一九九七年受资助买楼的市民都认为要小心处理，并称如果市民勉强上车，将来没有能力供楼时会更辛苦。她说，参考一九九七年的跌市经验后，政府的资助房屋政策，不应令到无能力的人士“上错车”，而要帮助一批缺乏首期，但长远有供楼能力的市民置业。她续说，买楼是人生重要决定，政府不能鼓吹置业，会着重稳定长远的土地供应。她认为，目前超低息的环境，未必维持长久，呼吁市民小心。

郑汝桦说，港府会研究任何可行手段打击“炒楼”，但任何措施，都不应削弱香港的竞争力，要避免令楼市大跌，影响小业主消费意欲，打击经济。

有租户听众表示，被业主大幅加租三成，希望政府照顾市民置业之外，要协助租楼的市民。郑汝桦说，如果政府立法限制租金水平，将有违自由市场原则；政府推出政策，必须深思熟虑，不可只为短暂解决问题。她说，长远稳定土地供应，可稳定整个楼市，包括租楼市场。

中原地产研究部经理黄良升称，租金跟随经济，从金融海啸低位反弹，近日已升破海啸前的租金水平。他估计，随着通胀升温，租金仍会上升。他认为政府推出的置安心资助房屋计划，可能有降温作用。

责任编辑：宋妍