江西公布楼市新政细则 稳定房价纳入政府考核

大江网讯 记者秦海峰报道：记者从江西省相关部门获悉，江西近日下发《关于深入贯彻落实国发[2010]10号文件促进全省房地产市场平稳健康有序发展的通知》，《通知》要求各地在加大对保障房建设力度的同时，还要求对开发商在土地和房屋销售环节的违法违规行为予以严处。值得一提的是，《通知》并没有对商品房规定限购。

江西楼市新政细则并无“限购令”

在本轮楼市调控出台伊始，多个城市出台商品房“限购令”，江西尤其是南昌房地产调控会不会出台“限购令”一时间成为了众人关注的焦点。

对于本次出台的楼市调控细则条文并无商品房“限购”方面内容，南昌诸多业内人士认为，房地产宏观调控应该解决供给的问题，而不是从市场的消费和购买方面强力限制。“限购令”可以解决市场短期的供求关系，但不能解决长期的需求满足问题，而江西多数城市属于二三线城市，如果出台限购令，将给老百姓购房带来压力。

停止对违法房企发放贷款 加大保障房信贷支持

《通知》要求，除严格执行央行的差别化住房信贷政策外，各商业银行停止对有违法违规记录的房地产开发企业发放新开发项目贷款和贷款展期。

加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。江西省内各人民银行、银行监管部门要加大检查力度，对不认真执行差别化信贷政策的商业银行一经查实要严肃处理。

加大对保障性安居工程的信贷支持，鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，满足房地产开发企业承担中低价位、中小套型商品住房项目和参与保障性安居工程的贷款需求。