权威人士称广州可能叫停三套房公积金贷款

广州或限制三套房公积金贷款，房地产市场前景不明 CFP 供图

羊城晚报讯 记者刘薇报道：羊城晚报记者10月12日从省内各大银行了解到，三套房已全面停贷，首套房首付已提高至至少三成。而更令购房者“吃紧”的消息或许还在后面。据权威人士透露，一直被视为房贷调控“避风港”的公积金贷款在广州也正酝酿收紧，很可能会叫停三套房公积金贷款。

银行全面收紧房贷

按照央行、银监会9月29日下发的通知要求，各大银行已全面停止第三套房贷款的申请和受理，并将首套房的首付比例提至三成。

记者从省内银行了解到的情况是，尽管有的银行仍未收到总行实施细则，但都已按照监管部门的要求在节前开始执行。多家银行客户经理都向羊城晚报记者表示，三套房申请“试一下”的机会都不再有了。

事实上，早在今年8月底，包括五大行和中信、民生等股份制银行在内的多数银行都已叫停三套房贷。对首套房的贷款，多数银行执行的都是首付三成、利率打8折或8.5折的优惠政策，甚至有银行对首套房也开始执行起了基准利率。

切勿轻信贷款承诺

此次新政，监管部门重申消费类贷款不得用于购房，并要求银行严格自查。然而记者在近日的采访中发现，仍有个别银行“指导”客户利用住房抵押消费贷款“抵旧买新”来套取资金用以购买多套房，而利率仅需支付基准利率；也有中介声称可以帮忙申请消费类贷款，但通常要收取贷款金额的1%—1.5%做手续费。

对此，多数银行称将严控消费类贷款用途和去向，也有银行提高了消费类贷款的申请标准，出现拒贷的案例近期有所增多。银行人士还提醒贷款人，不要盲目相信一些中介的承诺，因为一旦拒贷，付出的高额手续费未必收得回来。