央行专家：高房价阻碍城镇化进程

中广网北京9月22日消息(记者张棉棉)据中国之声《全国新闻联播》报道，针对目前各大中城市房价高居不下的情况，央行货币政策委员会委员李稻葵日前在2010第四届中国经理人年会上直言，高房价令大城市对年轻人才的吸引力下降，阻碍了城镇化进程。同时，地方政府卖地生财的模式不可持续，政府必须推动公共财政体制进一步改革。

我国经济正处于全面复苏的良好发展阶段，然而正像大多数国家一样，我国目前仍然存在一定社会矛盾，而且在李稻葵看来这主要集中在房地产领域。

李稻葵：在我看来，一个非常重大的社会矛盾就是住房问题，房地产问题。房地产的价格以前已经涨了非常高的水平，已经超过了大部分百姓所能支付的能力，而且在主要城市还有上涨趋势。这样一个房价毫无疑问让我们的社会变得观点不同，利益不同，让我们的年轻人变得非常焦虑，它本质是一个社会问题。

实际上，房价问题不断突显，不仅成为了一个社会问题，也成为了影响我国国际竞争力的巨大阻力。

李稻葵：房地产价格高涨妨碍了我们城市化的进程，这么高的房价是消费了我们未来经济发展的午餐。

如何缓解社会矛盾，解决大中城市房价高居不下的问题？李稻葵指出，其中症结在于要改革地区财政格局。

李稻葵：我们国家领导人已经清楚地认识到这个问题的严重性，症结就是地区财政的格局要改革。地区财政不搞土地出让怎么办？房地产价格降了以后土地怎么拍卖？土地拍不出去怎么搞发展？所以还是要在改革上下工夫，还是要在公共财政的改革上下功夫，要对症下药。

责任编辑：李禾