市民“被买房”追踪：11位账号竟通过银行审批

11位数的“缩水”账号也能通过银行的贷款审批？答案是“可以”。

昨日，本报报道了广州市民陈东明“被买房”7年，直至近日获知经适房申购资格可能被取消，才揭发此事，疑牵涉“假按揭”。在2002年的按揭买房合同中，本应为19位数的扣款账号只填写了前11位，银行负责人依然盖章批准。

“在涉及偿还贷款的合同中，所填账号必须完整而准确。”某业内人士表示。在涉事银行广东省分行印制的《住房抵押贷款合同》上，记录着“陈东明”向广州市大江房地产开发有限公司购买天河棠东东路122号春江花园7D房的交易。合同签署于2002年10月22日。

合同第七十三条中，扣款账号填写为：“47623010180－”。对比一般的银行账户的19位号码，该合同中只填写了11位数。填写账号的下方，就是银行、“陈东明”及大江房地产公司的代表人签字与机构盖章。

“难道那一横杠号就示意着略去后面的8个数字？但作为银行正规签署的合同，这是不合理的。”

11位数账号的最后一位“0”，看得出有明显的涂抹痕迹，原本可能是“6”或“8”。某国有银行人士表示，现行的存折、储蓄卡账号均为19位数，“还没有听说过11位数的账号。”

他向记者介绍，在涉及还款的合同里，身份证号、还款金额、扣款账号等信息必须完整而准确，不存在隐藏的情况。他说，贷款合同签署完毕后，还必须由上级复审，确保账号等重要信息无误。

至于在误写处直接涂抹，“那是不允许的，必须全部重新填写。”该人士称，“即使是信用卡合同也要严格执行，更别说房产按揭合同了。”

资料显示，天河棠东东路122号春江花园7D房在2002年由“陈东明”按揭买入，2005年转按卖出。卖房交易前，“陈东明”在广东省公证处签署了售房委托书，受委托人为“林楚惠”。前后两次交易中，“陈东明”都在广东省公证处做了公证，获得盖章承认。两次交易中，签字的公证员不是同一人。

广东省公证处主任王映明表示，昨日看到本报报道后，才得知此事，之前没有接到相关的投诉。他表示，公证处会先调出档案，对公证书进行核查。假如此事当真，那不排除有人伪造陈东明的身份证，找一个外貌相似者冒充，骗取公证。“比起现在的第二代身份证，旧的第一代身份证比较容易伪造。”

在住房买卖合同书中，广州市大江房地产开发有限公司留下了联系电话，但记者拨打后证实是空号。

昨日下午，记者走访春江花园，物管公司人员表示，大约在2005年前后，房子基本销售完毕，大江房地产公司便撤离了。陈东明经过打听，发现“大江公司已经在四五年前散伙了”。文/记者何道岚 实习生邢晓雯