南京公积金贷款额度缩水 银行办组合还贷增多

前天下午，南京市住房公积金管理中心出台了新政，对高档房及二次贷款买房作出了新的规定。该新政的出台，对市民个人的公积金贷款额度带来一些影响，不少市民打算选择组合贷款。

据了解，新政中夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的职工，贷款全部结清后再次申请住房公积金贷款的，其贷款额度为可贷额度的50%，并非指所有购买第二套房子的市民公积金贷款额度都下调一半。“我都接到好几个客户电话了，他们都在问自己的公积金贷款额度是否会受影响。”昨天上午，独立房产经纪人张斌给记者打来电话，称他手中有三四个客户近期要办理公积金贷款。其中，有一个客户是第二次使用公积金买房，实施新政后公积金贷款减少了10多万元，正准备去办理组合贷款。“我们这边也出现这种情况，而且还不止一例。”位于建康路上的一家房产中介的负责人告诉记者，上午他做成了一笔买卖，按照老的政策对方能贷款20万元，如今只能贷到13万元左右，剩下的7万元差额对方办理了商业贷款。

记者了解到，近几年，南京公积金政策已经出现过多次调整：2007年9月1日调整过一次，2008年2月，南京市个人住房公积金贷款最高额度则由原来的15万元/人提高到20万元/人。去年11月，公积金贷款最高额度大幅提高，个人最高可贷30万元，夫妻双方可贷60万元。