上海塌楼小区未倒楼检测报告：仅一栋楼需加固

新华网上海9月25日电（记者杨金志）上海市建筑科学研究院有限公司、上海岩土工程勘察设计研究院有限公司25日公布发生倒楼事故的上海“莲花河畔景苑”未倒10幢楼房的检测报告，报告显示其中9幢楼房总体符合安全要求，距离倒楼最近的6号楼则需要进行基础加固。

今年6月27日，上海“莲花河畔景苑”发生楼房倒覆事件，7号楼整体倾倒。事件发生后，上海市闵行区房管局委托上海建科院和上勘院联合对小区内其他10幢住宅楼进行工程质量检测与安全性评估，其中建科院负责上部主体结构部分，上勘院负责地基基础部分。检测评估内容包括20项。

27日公布的报告指出，10幢楼的各房屋的建筑、结构布局符合设计要求，轴线尺寸、层高、构建截面尺寸、配筋、混凝土强度等指标总体达到设计要求，检测中未发现各房屋的主体结构存在明显施工缺陷和裂缝损伤。钢筋工程及混凝土工程中存在部分施工偏差，经检验各种规格钢筋的力学性能符合要求，考虑施工偏差进行结构验算，各房屋上部主体结构的各项性能指标满足规范要求。

地基基础方面，各房屋的沉降和不均匀沉降均较小，无明显倾斜变形，目前沉降区域稳定，沉降与倾斜均在规范允许范围之内。通过资料调查表明，桩基施工质量满足设计和规范要求。通过单桩水平承载能力、低应动变测及桩芯孔内摄像检测表明，抽样工程桩均未发现桩身质量问题。

根据调查确定的实际桩长、桩数及单桩承载力进行验算，报告指出，1号到5号、8号到9号楼的桩基承载力、桩基抗震验算及沉降验算均满足规范要求。综合施工环境条件比较以及房屋沉降、倾斜、水平位移测量和现场工程桩完整性检测等分析判断，前期施工及事故过程对它们基础结构的安全性未造成影响。

由此，报告综合检测和分析结果表示，莲花河畔景苑1号至5号楼、8号至11号楼上部主体结构工程、基础工程和桩基工程的总体施工质量满足设计和规范要求，结构安全性和抗震性能满足规范要求。

至于距离7号楼最近的6号楼，报告中表示，其上部主体结构工程总体施工质量满足设计和规范要求，安全性和抗震性能满足规范要求。不过，综合施工环境条件比较、水平位移分析和监测结果判断，6号楼基础发生的水平位移可能会造成其工程桩的损伤，为确保6号楼基础的安全性，报告建议对6号楼基础进行加固处理。

这个检测报告的检测评估工作大纲和检测评估报告经上海市城乡建设和交通委员会科学技术委员会组织专家评审通过。