中国总理承诺控制房地产泡沫，坚守人民币汇率 - 彭博社

中国总理温家宝表示，政府将抑制房价，抵制人民币升值的压力，并保持通胀在“合理”水平。

温家宝在与官方新华社的在线采访中表示：“某些地区的房价上涨过快，我们应该利用税收和贷款利率来稳定房价。”他表示，中国“绝对不会屈服”于对货币升值的呼声。

中国的房价上个月以自2008年7月以来最快的速度上涨，这加剧了人们对创纪录的贷款和资金流入将会在这个全球增长最快的主要经济体中造成资产泡沫的担忧。中央银行顾问范刚在11月18日表示，随着全球资本流入新兴经济体，中国需要警惕股票、房地产和商品泡沫。

前摩根士丹利首席亚洲经济学家谢国忠表示：“很难看出政府在降温房地产市场方面有多认真。问题不在于引入新措施，而在于执行现有措施。”

截至当地时间中午12:34，上海房地产指数的33只股票上涨了1%。该指数在2009年翻了一番。

在11月，70个主要城市的房地产价格同比上涨了5.7%，而10月为3.9%。温家宝重申了建设更多低成本住房的计划，并表示政府将打击推高价格的非法活动，如囤地。

通缩的结束

温家宝表示，中国应该预期通胀，因为包括全球商品成本上涨在内的因素，并承诺将价格上涨保持在“合理范围内”。

消费者价格在11月份比去年上涨了0.6%，结束了连续九个月的通货紧缩。

温家宝表示，政府将保持“适度宽松”的货币政策和“积极主动”的财政政策，并补充说，过快撤回刺激措施将是一个错误。

花旗集团大中华区首席经济学家沈明高表示：“中国将在明年上半年保持宽松的政策立场，因为预计通胀将保持在可容忍的水平。”他说：“为了保持政策稳定，不会有重大变化，但一些产能过剩的行业已经看到信贷收紧。”

在12月25日，中国将2008年的增长预期从9%上调至9.6%，并表示今年的季度数据也将增加，缩小与世界第二大经济体日本的差距。

过多的贷款

今年前11个月创纪录的9.2万亿元人民币（1.3万亿美元）的贷款推动了中国在全球危机削弱出口需求后的复苏。这也增加了不良贷款的风险。总理昨天表示，如果贷款规模不那么大会更好。

温家宝重申了政府对人民币的立场，此前上个月拒绝了包括欧洲中央银行行长特里谢在内的欧洲官员对更强货币的呼吁。自去年7月以来，中国一直将人民币维持在约6.83元兑美元，保护其出口商免受全球需求下滑的影响。

温家宝在新华社的采访中表示：“保持人民币稳定对全球做出了重要贡献。我们绝对不会屈服于升值的压力。”

她补充说，呼吁加强人民币的国家也在对中国采取“保护主义”措施。

根据彭博社汇编的数据，截至香港时间上午11:41，十二个月的不可交割人民币远期合约下滑了0.1%，报6.6580美元。自2005年7月取消固定汇率以来，人民币在三年内上涨了约21%。

一项5860亿美元的两年刺激计划和对消费者购买的补贴帮助经济在上个季度增长了8.9%，是过去一年中最快的增速。根据国际货币基金组织的预测，中国有望在明年取代日本成为世界第二大经济体。

——艾琳·申。感谢在香港的朴京熙的协助。编辑：理查德·多布森，保罗·潘克赫斯特，凯文·科斯特洛。

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