上海拟规定经适房申请家庭人均财产不超7万

■上海房管局详解经济适用房准入标准 ■试行办法有望明年一季度获批，将先选择试点区县试行运转再推广到全市

住房问题是重要的民生问题，是上海市委、市政府最为关注的重要问题之一。上海在实施廉租住房的基础上，近期又将推出经济适用住房，以更好地解决中低收入家庭住房困难，建立健全住房保障体系。

为建立完善经济适用住房运行机制，上海市住房保障和房屋管理局制订了《上海市经济适用住房管理试行办法（征求意见稿）》（以下简称《试行办法（征求意见稿）》）。现市政府要求将《试行办法（征求意见稿）》向广大市民公示，广泛听取和征求市民的意见，以便进一步修改、完善。

为方便市民更好地理解有关政策内容，我们对上海市住房保障和房屋管理局进行了专访。

A管理和建设

■目前集中建设的经济适用住房大基地，大多位于外环线附近■少量启动早、配套条件好的中、小基地，预计明年下半年可试行供应■建筑面积在40到70平方米以内，高层住宅相应增加，外环线内从紧

问：经济适用住房有哪些来源渠道？ （第7、42条）

答：本市将采用多渠道、多种方式筹措经济适用住房，加快解决中低收入住房困难家庭的居住问题，《试行办法（征求意见稿）》第7条和第42条对房源筹措分别作了规定：

一是单独选址、集中建设。这将是本市筹措经济适用住房的主要方式，按照全面规划、合理布局的要求，在交通较为方便（通常在建设或规划的轨道交通沿线）、临近外环线的区域确定住宅基地，进行集中建造。

二是在商品住宅建设项目中按一定比例配置建设。考虑到各区（县）商品住宅建设项目分布有差异，条件有不同，为便于操作，拟由市政府作出原则要求和总体计划安排，由各区（县）政府根据实际条件和需要，统筹平衡设定配置建设的项目和比例。

三是其他筹措方式。包括由政府指定机构收购符合条件的普通商品住房、存量住房；政府采取措施，鼓励社会机构和居民积极提供住房，向符合条件的住房困难家庭出租等。