数据显示全国房价开始加速下跌

房地产开发景气度月月下滑，房地产价格也开始加速下跌。这是12日国家统计局公布的1—11月全国房地产市场运行情况显示出的信息。

11月的全国房地产开发景气指数为98.46，比10月回落1.22点，比去年同期回落8.13点，这也是今年该指数的第11个月下滑。也就是说，今年以来，我国房地产开发趋势走出的是一根月月回落的下行线。

统计显示，1—11月全国完成房地产开发投资26546亿元，同比增长22.7%，增幅比1—10月回落1.9个百分点。其中，商品住宅完成投资19333亿元，同比增长25.2%，增幅回落2.2个百分点，占房地产开发投资的比重为72.8%。

而1—11月全国商品房销售面积4.9亿平方米，同比下降18.3%，其中商品住宅销售面积下降18.8%。1—11月全国商品房销售额19261亿元，同比下降19.8%，其中商品住宅销售额下降20.6%。

截至11月末，全国商品房空置面积1.36亿平方米，同比增长15.3%，增幅比1—10月提高2.2个百分点。其中，空置商品房住宅7084万平方米，同比增长22.9%，增幅提高4.9个百分点。

最受关注的依然是价格问题。11月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，涨幅比10月份低1.4个百分点，环比下降0.5%。这也是自8月以来，房价第四个月环比下降，且下降幅度有扩大趋势，此前8月、9月和10月的房价环比降幅分别为0.1%、0.1%和0.3%。

而分类型看，11月全国70个大中城市新建住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比10月低1.6个百分点，环比下降0.6%。从分地区看，11月新建住宅销售价格同比上涨的有53个城市，价格下降的则有13个城市。其中，深圳下降18.0%、广州下降8.8%、南京下降5.2%、重庆下降4.6%、厦门下降3.8%。据上海证券报