我们老百姓甘愿当房价大跌的受害者

作者：乔志峰

“房价跌不是挺好的，至少我们能买得起房子了”，“房地产老板赚得够多了，让他们打点折不是挺好的，干嘛要救啊！”……10月13日杭州市出台《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，在社会上引起了很大反响。面对种种议论，省委常委、杭州市委书记王国平“回应”：“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了“救经济、救银行、救百姓”、房价大跌“最终受害的还是百姓”。(10月23日 浙江在线)

“房价大跌最终受害的是百姓”，所以政府要救市——市委书记时刻牵挂着老百姓，考虑任何问题都把群众利益放在第一位，真是一位好领导。

不过，市委书记的说法，似乎跟我们很多老百姓的理解和平时的感受不太一样。他是怎样得出“房价大跌最终受害的是百姓”这样的结论的呢？原来，书记认为：“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。”书记的意思我看明白了：其一，房价跌了，政府就没钱了；其二，政府没钱，老百姓就要跟着受罪。

房价跌、政府穷——书记说的是大实话。谁都知道，现在不少地方政府都在依赖“土地财政”，更有不少地方政府跟房产业、房产商有着千丝万缕的利益关系，打断骨头也连着筋。可是，这不正是当前房地产领域存在的最大的问题吗？这不正是当前地方政府财政最亟需解决的弊端吗？如果因此而救市，岂不是陷入了恶性循环的怪圈？