中国房地产商的海南集体记忆

新华网海口１０月１５日电题：中国房地产商的海南记忆

记者王英诚

２０年前，中国最大的经济特区在祖国最南端的海南省成立，在初尝了深圳、厦门等地改革开放带来的“甜头”之后，大批“闯海人”云集这座南国宝岛。海潮声起，波澜壮阔，一道海峡，成就了一代闯海创业人的激荡梦想。

潘石屹、冯仑、易小迪、张宝全、曾伟……当人们现在翻开中国各地房地产商名录时不禁会发现，大多数在全国各地叱咤风云的房地产商们几乎都有一段共同且自豪的经历：那就是他们都曾经在海南这座宝岛上挥洒过青春与梦想，收获过狂喜与失落。

海南梦：“第一桶金”的喜悦

谈起上世纪９０年代在海南收获的“第一桶金”，在海南岛奋斗过的房地产商们大多都禁不住内心的兴奋之情。这种兴奋中有喜悦、有调侃、有激情、甚至还有荒诞……

近年来，ＳＯＨＯ中国有限公司董事长潘石屹一直是媒体关注的对象。这位曾经在海南激荡风云的房地产商人现在不仅做地产，还做娱乐、写博客，表现得十分活跃。有人说，正是因为曾经在海南经历过风雨，也正使得他能够在今天浮躁的环境下保持着愉悦、淡定的心境。

在中国房地产界，潘石屹不是最有钱的，他的公司也不是规模最大的，但他无疑是最会吸引人眼球的。……不安分守己的潘石屹，以自己的行业挑战着中国房地产业的秩序与戒律。

潘石屹６０年代出生于甘肃天水麦积山附近的一个小村子。１９８８年初，潘石屹下海到深圳，给别人打工，担任部门经理。后来去了海南，与朋友开公司，自己做老板，开始了经商生涯。凭借着个人努力，潘石屹迅速完成了原始资本的积累。１９９３年，潘石屹在北京注册了北京万通实业股份有限公司，任法人代表兼总经理，开始他在北京房地产界的创新与创业。１９９５年初，潘石屹离开万通，创立北京红石实业有限公司， １９９６年与其他公司合并成立北京中鸿天房地产有限公司，开发位于国贸桥东侧、总建筑面积４８万平方米的现代城，有一个月销售３００套的骄人记录。

潘石屹的新闻不断，但他最爱经常提起的还是当年在海南的“创业史”：刚到海南岛的时候，他特别想创业，就是没有钱。潘石屹最先成立了一个海南省佛学研究会，搞佛学研究。随后他和冯仑、易小迪等６个人成立了一家公司。在苛刻的条件下，他们６个人终于赚到了第一笔钱，总共１６０多万元。

兴奋的潘石屹第二天就去银行把钱取出来买了一份海南日报，他就想看这钱到底“能不能花”，因为突然一下子有这么多钱。

在北京拼搏了十多年后，潘石屹又回到了海南，位于博鳌小镇的一千亩别墅－－博鳌蓝色海岸已经建成投入市场，这是潘石屹进军海南的第一个项目，也是潘石屹历经十年重返海南的第一个举动，从而发出了北京房地产业进军海南的信号。