深圳国土局否认叫停开发商补购房者房价差额

南方日报10月16日报道 曾引起社会轰动的深圳首个全额补差价楼盘“桑泰·丹华府”近日再次成为关注焦点。有媒体报道称深圳市政府部门对此举叫停，开发商补差价承诺未完全兑现。昨日，深圳市国土局紧急澄清，国土部门并没有对此事叫停，是否补差价完全是市场行为，政府不可能干预。

旧闻重提惹争议

公开信息显示，“桑泰·丹华府”曾在今年3月份作出给前期业主补偿差价的“惊人之举”，涉及的差价补偿款将近3000万元。

此事本已沉寂多月，不料前几日，《法制周报》以《深圳出现全国首个全额补偿业主房价差额楼盘》为题重提此事。随后，广东某媒体跟进发表了《深圳叫停楼盘全额补差价》的报道。“叫停”之说一石激起千层浪。在“桑泰·丹华府”业主论坛上，不少业主都表扬开发商做得不错，给前期业主带来一些实惠。但这种好事竟然“被政府部门叫停”了，业主和网友们纷纷声讨深圳市国土局“太官僚”，还有人猜测“很多其他开发商给国土局压力了”。

同时，有业主对开发商桑泰地产是否真正履行了补偿承诺表示出质疑，“从3000万补差价到被政府叫停，感觉都是一拨一拨的炒作”。质疑的声音认为，开发商可能存在暗箱操作，此举既赚取业主的掌声，最后还不用补偿。

不鼓励业主索偿

针对上述传闻，深圳市国土局有关负责人昨日接受本报采访时紧急澄清，国土部门并没有叫停补偿差价的做法。开发商是否给业主补偿差价，完全是市场行为，政府既不提倡，也不反对。补偿差价的做法，只是表明企业意图刺激市场，政府不会去干预。另一方面，政府也不鼓励业主去找开发商索取差价赔偿，购房者如果有这种个人意愿，就应该在签订合同时约定清楚。

“部分媒体的报道是失实的，我们保留诉之法律的权利。”桑泰地产营销总监蔡灿昨日表示，补偿差价并没有被叫停，此前开发商方面没有接受“是否叫停”的采访。但对于此次的差额补偿实施过程和详情，蔡灿以涉及商业秘密为由拒绝回答。