楼市不做俯卧撑改练普拉提

作者：永乐大师

有关广深楼市是否已经感到秋天凉意的话题近期颇为火热，据《广州日报》昨日报道，由于二手楼市面临困境，中小中介结盟自救。也有专家跳出来发言：由深圳市房地产研究中心撰写的新一期月度分析报告，显示8月深圳房地产市场依然没有起色。由此，该中心再次建议“适时适当采取一些短期的调控措施”。

咱的经济学水平基本就是“没有水平”，而且还弄不太清楚什么是宏观、微观，以及量、价之间的有机联系。凭这样的水平，实在不应该对一个专业研究的结论说三道四。不过，既然某开发商都能打出“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”这么一个富有娱乐精神的广告，没学过经济学原理又有啥关系？生活生动地阐释了什么叫资产泡沫与流动性泛滥。

几天前看见网上一个留言，让人感慨：“工作5年还没买房真活该，2003年正是楼市低迷与萧条之时。等到今天，踏空的不仅是黄金楼市，更是整个人生。”这个分析报告，显然是认为黄金楼市有踏空危险，要来个“普拉提”了。

这个建议还扯了好大一块虎皮在身——“一些二三线城市已经开始着手地方性的‘救市’”。瞧这话说得羞羞答答的，咱把话里的道道挑明了吧——作为前沿城市，“救市”怎么能够落后呢？

可且慢，就算没吃过猪肉，也见过猪跑：不久前，经济学家樊纲指出，开发商现在叫苦连天，但整体上，日子比其他行业还要好过得多。这句话，我是联系着前不久因为房产大鳄们的比附而再次名声大振的“朱坚强”先生来理解的：这些大鳄们之所以能“忍辱负重”，要向“朱坚强”学习，为什么？就因为他们是一个坚强的“俯卧撑团体”。

所以说，其实这事儿的逻辑实在是没啥难的。一般来说，这些专业机构最大的责任正如巡夜人的角色，每天晚上打着锣走在街上，提醒大家小心火烛啥的。不管专家们怎么强调“一二手住宅交易仍处于低潮”，和普拉提的必要性，现在楼市的成交行情，都还只是“回到今年3月时的低位水平”。可回想一下楼市在过去几年像被魔鬼唤醒，海啸般狂飙突进、摧毁一切渺小个体的时候，专家们怎么就不想出些减速高招来呢？

至于拿“房地产营业税下降幅度较大”来说事，即使有“与民争利”的企图心，也别这么张扬吧！俯卧撑是怎么做的？别的不说了，把自个撑起来之后，就不愿再俯卧“回落”，这个姿势总不是很雅观的。当然，这也可以简单归结为“到什么山上唱什么歌，屁股决定脑袋”。只是老百姓也有自己的愿望，他们未必奢望“跳水”，但非要在俯卧撑和普拉提这两项“健身运动”之间选择一个的话，后一个再怎么样渲染楼市长夜凄清的场景，都不会成为选项。