央行政策松动 楼市有望走出低迷？

中国人民银行宣布，将于9月16日下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，存款利率保持不变；同时，从9月25日起，下调中小金融机构存款准备金率1个百分点。这是央行自2004年10月29日以来首次下调贷款基准利率，也是央行9年以来首次下调存款准备金率。 中新社发 海安仇稳山 摄

中新社北京九月十七日电 题：央行政策松动 楼市有望走出低迷？

中新社记者 阮煜琳

中国央行周一发出近四年来首次降息，释放出市场期盼已久的货币放松信号。央行此举让苦等政府“救市”的开发商眉头轻舒，但能否消除楼市弥漫已久的观望气氛，还是未定之天。

最新统计数据显示，今年一至七月，全国商品住房销售面积二点七七亿平方米，同比下降了超过十分之一。而七月份，全国商品房销售同比下降已超过四分之一。北京、上海、南京、杭州、南昌等一些重点城市的商品住宅成交量仅为去年同期的三至五成。

今年以来，楼市浓厚的观望持续弥漫，开发商资金链条也备受考验。为维持岌岌可危的资金链，一些开发商开始采用转让项目、土地、股权等方式自救，同时一些知名开发商更是发出政府放松信贷政策的“救市”呼声。

业内人士指出，政策之所以“紧急”出台，不仅与上个月的CPI降到了百分之四点九有关，也与雷曼兄弟宣布提交破产申请有一定关系。央行此次货币政策调整是货币政策松动的一个信号，对于房地产市场是利好因素。