住房并未影响失业率 - 彭博社
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由于住宅建筑商的新建项目大幅回落,但就业情况似乎只出现了小幅调整,经济学家担心住宅建筑的工资单将出现大幅下降。然而,深入分析就业数据却提供了理由,让人怀疑如此大幅的下滑即将发生。
3月份在建住房数量比去年下降了15.8%。与此同时,住宅建筑和承包商的就业仅下降了3.6%。一些经济学家预计,经过季节性调整的建筑就业数据将在这个春季终于出现大幅下滑。如果建筑商在未来几个月因活动放缓而停止招聘,经过季节性调整的数据将显示建筑工资单的大幅下降,因为招聘未能达到季节性趋势。
但对于巴克莱资本的经济学家朱莉亚·科罗纳多(BCS),一个重要的调整已经在进行中。她发现,所有专业贸易承包商——占总建筑就业的近64%——在住房特定领域(如外墙、屋顶和框架)的就业在1月份出现了7.2%的年度下降,这是最新的详细数据。
那么,为什么整体住宅建筑就业没有大幅下降呢?科罗纳多认为,“能够跨行业工作的承包商,显然与住宅活动的变化关系较小。”在那些可能更容易在非住宅领域找到工作的“灵活承包商”中,如电工和管道工,工作增长达到了2.7%。只要非住宅建筑活动保持活跃,对这些承包商的需求就应该持续。
在三月份,承包商的总数与一月份几乎没有变化,住宅承包商的数量减少了不到10,000名工人。这是春季和夏季关键时期的一个良好开端。如果建筑业的工资没有出现剧烈下降,就有可能保持足够强劲的就业增长,从而进一步降低失业率。
作者:詹姆斯·梅林