住房并未影响失业率 - 彭博社

由于住宅建筑商的新建项目大幅回落，但就业情况似乎只出现了小幅调整，经济学家担心住宅建筑的工资单将出现大幅下降。然而，深入分析就业数据却提供了理由，让人怀疑如此大幅的下滑即将发生。

3月份在建住房数量比去年下降了15.8%。与此同时，住宅建筑和承包商的就业仅下降了3.6%。一些经济学家预计，经过季节性调整的建筑就业数据将在这个春季终于出现大幅下滑。如果建筑商在未来几个月因活动放缓而停止招聘，经过季节性调整的数据将显示建筑工资单的大幅下降，因为招聘未能达到季节性趋势。

但对于巴克莱资本的经济学家朱莉亚·科罗纳多（BCS），一个重要的调整已经在进行中。她发现，所有专业贸易承包商——占总建筑就业的近64%——在住房特定领域（如外墙、屋顶和框架）的就业在1月份出现了7.2%的年度下降，这是最新的详细数据。

那么，为什么整体住宅建筑就业没有大幅下降呢？科罗纳多认为，“能够跨行业工作的承包商，显然与住宅活动的变化关系较小。”在那些可能更容易在非住宅领域找到工作的“灵活承包商”中，如电工和管道工，工作增长达到了2.7%。只要非住宅建筑活动保持活跃，对这些承包商的需求就应该持续。

在三月份，承包商的总数与一月份几乎没有变化，住宅承包商的数量减少了不到10,000名工人。这是春季和夏季关键时期的一个良好开端。如果建筑业的工资没有出现剧烈下降，就有可能保持足够强劲的就业增长，从而进一步降低失业率。

作者：詹姆斯·梅林