《对次级抵押贷款的赞美 - 彭博社》

芝加哥大学的经济学家奥斯坦·古尔斯比今天在《纽约时报》上发表了一篇不错的文章，标题是“‘不负责任’的抵押贷款为许多被排除的人打开了大门”。他接着说：

几乎每一种新的抵押贷款形式——从可调利率抵押贷款到房屋净值信用额度再到零首付抵押贷款——都倾向于扩大符合条件的人群，但也遭到了许多人声称这会伤害消费者，并会误导人们认为他们能够负担得起实际上负担不起的房屋。

实际上，这就是次级贷款的主要理由……它为以前没有机会的人提供了机会。这与将穷人排除在抵押贷款市场之外的红线政策正好相反。总体而言，尘埃落定后，更广泛的资本获取将被证明是一件好事。

公平地说，反对次级抵押贷款的理由是它们被过度使用，并导致了“反向红线”。例如，看看昨天《纽约日报》上胡安·冈萨雷斯的这篇不错的 文章。

参议员查克·舒默（D-N.Y.），一位激烈的行业批评者，声称次级贷款机构常常针对许多拥有良好信用历史的黑人和西班牙裔购房者，进行“反向红线”。这些借款人被引导进入高利率贷款，尽管他们有资格获得常规的优质贷款。