佛罗里达州那不勒斯仍然是最被高估的城市；德克萨斯州达拉斯和大学城-布赖恩是最被低估的城市 - 彭博社

现在你已经读过标题，你不需要再读这篇文章——这大致上总结了它。但如果你想要一些细节：全球洞察公司（Global Insight Inc.），位于马萨诸塞州沃尔瑟姆的经济预测公司，以及克利夫兰的国家城市公司（National City Corp.），今天发布了他们对全国317个住房市场的季度分析，哪些市场被高估，哪些市场被低估。

总体而言，由于价格回落，过度估值的比例从17%下降到16%。但在一些其他地区，价格仍然强劲增长，比如北亚利桑那州、犹他州、爱达荷州、华盛顿州和俄勒冈州。

以下是新闻稿中的一段摘录。

“[T]过度估值的最大发生率仍然存在于大西洋和太平洋沿岸的某些地区。然而，新英格兰似乎不再显著高估，而加利福尼亚州的橙县、亚利桑那州的图森、内华达州的雷诺和卡森城，以及纽约的金斯顿也都低于极端高估的阈值。与此同时，德克萨斯州的部分地区在最新季度继续经历高于平均水平的价格增长，但也继续拥有全国最高的低估市场集中度。”

“佛罗里达州的那不勒斯仍然是全国最被高估的市场，尽管其过度估值水平在此期间下降至79.9%，低于第三季度的83.6%（修订后）。与此同时，德克萨斯州的达拉斯和大学城-布赖恩几乎并列为最被低估的市场，分别为21.6%和22.5%，尽管这两个市场的房价略有上涨。”

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