贷款人困境超越次级贷款 - 彭博社

很少有人像专门为高风险借款人提供服务的次级贷款机构那样感受到房地产繁荣的后遗症。像新世纪金融公司（NEW ）和NovaStar（NFI ）这样的公司的股票，自二月份以来分别下跌了50%和63%。但即使是多元化的贷款机构和主流银行也面临困扰。Countrywide Financial（CFC ）下跌了13%，华盛顿互助银行（WM ）下滑了6%，而欧洲的汇丰银行（HBC ）自从披露其2006年坏账费用将超出预测17.6亿美元以来，股价下跌了5%。

去年，各类承销商在疲软的房地产市场中放宽了标准。现在，可调利率抵押贷款正在重设为更高的利率，房主们的还款出现了滞后。因此，一些大型银行和经纪公司正在行使他们的选择权，将高风险贷款出售回给其发起者，通常是小型私人抵押贷款经纪人和贷款机构——而这些小型机构中有很多已经破产。

尽管如此，大型银行的贷款也在恶化。坏账，即所谓的不良贷款，包括抵押贷款，在2006年12月相比于2005年12月，在资产超过100亿美元的银行中上升了11%，据SNL Financial称。一些银行正在拨出更多资金或购买额外保险以覆盖损失。Countrywide计划为高达190亿美元的贷款购买保险，约占其投资组合的四分之一。其他银行，如房利美，正在通过实施更严格的承销规则来“找回信仰”。

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作者：玛拉·德尔·霍瓦尼安